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47877 Willich - Willich

VERKAUFT!

Haus zum Kauf

269.000 €

ca. 83 m²

ca. 49 m²

4

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gemütliche und gepflegte Reihenmittelhaus zum Kauf anbieten zu dürfen. Das Haus befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage, wenige Minuten fußläufig vom Willicher Zentrum entfernt.

Mit einer Wohnfläche von rund 83 qm, die sich auf zwei Etagen aufteilt, bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz und Privatsphäre für eine Familie mit bis zu einem Kind. Der wohnraumähnlich ausgebaute Spitzboden bietet sich mit weiteren 21 qm Nutzfläche als Hobbyraum an.

Das charmante und sehr gepflegte Haus ist zwar technisch und ausstattungsmäßig etwas in die Jahre gekommen, aber es bietet großes Potenzial für eine Familie, die bereit ist, Investitionen in das Objekt zu tätigen und es nach ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Durch die bevorstehenden Renovierungsarbeiten haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Wohnraumgestaltung umzusetzen und ein schönes Zuhause für Ihre Familie zu schaffen.

Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot begeistern und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen und Ihrer Familie den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu ebnen.

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale des Hauses:

- Keller
- Wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Nachtstromspeicherheizung
- Massive Treppe EG / OG
- Große und überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Badezimmer mit Wanne und Dusche

Lage und Umgebung

Alt-Willich, mit seinem bezaubernden Ortskern innerhalb der Stadt Willich, besticht durch sein charmantes Flair und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier genießen Sie die Vorzüge des modernen Stadtlebens, ohne auf den Charme und die Geschichte des historischen Ortskerns verzichten zu müssen.

Neben schönen, gewachsenen Wohngebieten wird Alt-Willich von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants umgeben, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Das lokale Brauchtum, ein schöner Park und der Wochenmarkt tragen zum lebendigen und geselligen Miteinander im Stadtteil bei.

Durch die zentrale Lage sind die umliegenden Stadtteile und die Städte Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach bestens zu erreichen. Zahlreiche Vereine, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, bieten Abwechslung für Jung und Alt und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Objektdetails

20026-P-2423

Haus zum Kauf

269.000 €

ca. 83 m²

ca. 49 m²

4

ca. 208 m²

1

1

2

3

1

4

1963

Elektro

Ja

Ja

sofort

gepflegt

3.57 %

Angaben zum
Energieausweis

199,70 kWh/(m²*a)

Elektro

Strom

1963

F

22.03.2023

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

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In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Willich-Neersen
Idyllisches Baugrundstück

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ca. 1.106 m²

265.000 €

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Willich
Charmantes Stadthaus

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4

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Willich
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus

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6

1994

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ca. 461 m²

598.000 €

3.57 %

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Willich
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus

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7

1974

ca. 169 m²

ca. 784 m²

548.000 €

3.57 %

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