• vergrößern Eingangsbereich

  • vergrößern Hausansicht

  • vergrößern Diele EG

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Küche

  • vergrößern Diele OG

  • vergrößern Kinderzimmer

  • vergrößern Schlafzimmer

  • vergrößern Badezimmer OG

  • vergrößern Studio DG

  • vergrößern Badezimmer DG

  • vergrößern Terrasse

  • vergrößern Blick in den Garten

  • vergrößern Rückansicht

  • vergrößern Rückansicht

47877 Willich - Anrath

VERKAUFT !

Haus zum Kauf

529.000 €

ca. 158 m²

ca. 38 m²

5

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2004 als großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte, mit den Maßen 8,5 x 11 Meter (ohne Keller), auf einem sehr schönen Eckgrundstück erbaut.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und dem ausgebauten Spitzboden, indem sich auch ein zweites Badezimmer befindet, ist die Immobilie ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.

Im Erdgeschoß genießen Sie den rund 56qm großen Wohn- und Essbereich, inklusive der halboffenen Küche, die nur durch eine stilvolle doppelflügelige Tür vom Wohnzimmer getrennt ist. Die charmanten und bodentiefen Sprossenfenster verleihen dem Wohnzimmer ein ganz besonderes Flair. Ein Ort zum Wohlfühlen und Leben für die ganze Familie. Ein Kaminofen kann leicht installiert werden; die Abgasführung ist schon komplett vorhanden.

Der nach Süden ausgerichtete Garten hat eine perfekte Größe, ist kaum einsehbar und bietet einen direkten Zugang zur Garage und auf die Straße.

Das erste Obergeschoß dient als Schlafebene für die Familie. Hier finden Sie neben dem Badezimmer und einem großen Abstellraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, drei großzügig geschnittene Schlafzimmer.

Ein weitere Schlaf- oder Arbeitsraum befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Hier befinden sich auch das zweite Badezimmer und ein abgetrennter Raum für die Heiztechnik.

Ausstattung

Das Haus ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

- Abschließbare Fenster innen Holz weiß u. außen Aluminium blau, mit Sprossen u. el. Rollläden
- Gäste-WC im EG
- Große Küche, halboffen zum Wohnzimmer
- Parkett Buche geölt in den Wohn- und Schlafräumen, Diele OG
- Kaminzug für Innenkamin im WZ
- Lautsprecherverkabelung im WZ
- Fußbodenheizung auf allen drei Wohnebenen
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Solarunterstützung
- Hauwirtschaftsraum im OG
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, 2 WT
- Dachgeschoß vollständig ausgebaut
- Badezimmer mit Dusche, WC, WT im DG
- Garage mit Zugang zum Garten, Wasser und Strom
- Große Terrasse / Südgrundstück
- Gartenhaus
- Gartentor zur Straße
- Einfahrt Garage Natursteinpflaster
- SAT-Anlage

Sonstiges

Sie planen jetzt oder in naher Zukunft Ihre Immobilie zu verkaufen?

Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie und beraten Sie, wie Sie mit unserer Hilfe Ihre Immobilie optimal verkauft bekommen.

Sprechen Sie uns gerne an!

Was uns auszeichnet:
- Hohe Qualifikation
- Über 30 Jahre Erfahrung
- Beste Kundenbewertungen
- FOCUS Top Makler seit 8 Jahren in Folge
- Bellevue Best Property Agend 2020
- Immobilienscout Premium Partner
- Organisiert im Immobilienverband Deutschland - IVD
- Vernetzt mit über 60 Immobilienbüros der Westdeutschen Immobilienbörse - WIB24

Profitieren Sie von einem starken Immobilienpartner in Ihrer Region.

Lage und Umgebung

Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die sämtliche Schulformen, Kindergärten und jede Menge Freizeiteinrichtungen bietet. Das Haus befindet sich in einem absolut ruhigen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft, im Willicher Stadtteil Anrath.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, den Sie mit dem Fahrrad bequem erreichen können.

Bei Berufspendlern ist Willich aufgrund der Nähe und der guten Verkehrsanbindung zu Düsseldorf sehr gefragt. Trotz des ruhigen Wohnumfeldes erreichen Sie mit dem PKW die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten.

Bis in das Düsseldorfer Zentrum und zum Düsseldorfer Flughafen benötigen Sie mit dem PKW rund 20 Minuten.

Objektdetails

20026-P-2485

Haus zum Kauf

529.000 €

ca. 158 m²

ca. 38 m²

5

ca. 397 m²

2

1

4

5

Gehoben

2004

Gas

Parkett

Ja

Zentralheizung

Ja

Garage

1

sofort

3.48 %

Angaben zum
Energieausweis

50,10 kWh/(m²*a)

Ja

Gas

Zentralheizung

Gas

2004

B

22.06.2030

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

Kontaktanfrage

UNSERE SERVICES
NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF.

Nutzen Sie das für Sie vorbereitete Formular und nennen Sie uns unverbindlich Ihren Kauf- oder Mietwunsch. Oder folgen Sie uns auf Facebook, damit wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden halten können, was unser Angebot und unser Unternehmen betrifft. Wir sind gern für Sie da.

Sie wollen kaufen oder mieten.
Ihre Vorteile bei PETRY Immobilien.

Immobilie in Willich kaufen

Hier finden Sie einen Überblick über unsere umfassenden Leistungen für Sie.

Hier erfahren Sie mehr  

Bequem per Facebook.
Erhalten Sie die neuesten Immobilienangebote.

Facebook Fan Petry Immobilien

Werden Sie Facebook Fan von PETRY Immobilien und bleiben Sie informiert.

Hier erfahren Sie mehr  

Sie haben individuelle Vorstellungen?
Schicken Sie uns Ihr Immobiliengesuch.

Immobiliengesuch in Willich

Nennen Sie uns Ihre Wünsche und finden Sie Ihre Traumimmobilie.

Hier erfahren Sie mehr  

AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Krefeld - Forstwald
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

9

1974

ca. 204 m²

ca. 801 m²

649.000 €

3.48 %

Zum Exposé

Willich - Wekeln
Galeriewohnung zur Miete

Galeriewohnung zur Miete

3

1996

ca. 76 m²

680 €

Zum Exposé

Willich - Neersen
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

4

1966

ca. 114 m²

ca. 448 m²

330.000 €

3.39 %

Zum Exposé

Willich
RESERVIERT !

RESERVIERT !

2

1997

ca. 54 m²

150.000 €

3.48 %

Zum Exposé

PETRY Immobilien
Ihr Haus.
Ihr Anspruch.
Ihre Wahl.