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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
Telefon / E-Mail
Serviceleistungen für Käufer
Serviceleistungen für Verkäufer
- Service & Kontakt
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Hausansicht
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Hausansicht
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Eingangsbereich
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Eingangsbereich
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Hochwertiger Garderobenschrank
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Einbauküche
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Einbauküche
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Essbereich
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Essbereich
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Wohnbereich
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Wohnbereich
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Wohnbereich
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Gäste-WC mit Dusche
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Gäste-WC mit Dusche
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Arbeitszimmer EG
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Terrasse mit Gartenblick
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Gartenansicht
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Blick auf die Terrasse
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Diele OG
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Treppe
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Elternbereich OG
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Elternschlafzimmer
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Elternbad
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Elternbad
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Elternbad
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Blick aus dem OG in den Garten
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Kinderzimmer
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Kinderzimmer
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Kinderbad
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Rückansicht
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Luftansicht
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 besticht durch seine moderne Architektur und die familiengerechte, durchdachte Grundrissgestaltung. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Willich-Wekeln, bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus Stil, Komfort und Funktionalität. Nur rund 20 Minuten von der Düsseldorfer Kö entfernt, vereint dieses Haus die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Großstadt.
Einzigartiges Design und hochwertige Ausstattung!
Schon auf den ersten Blick fasziniert der moderne Baukörper, der sich eingeschossig mit einem Staffellgeschoss präsentiert. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten. Für optimalen Komfort an sonnigen Tagen sorgt die außenliegende Verschattung. Ein großes Schiebeelement sorgt für einen fließenden Übergang des Wohn- und Essbereichs zur großzügigen Terrasse.
Ein Grundriss, der begeistert!
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem stilvollen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch einen modernen Kamin optisch getrennt wird. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden in einer behaglichen Atmosphäre. Die offene Küche, die optional erworben werden kann, lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Für Kinoliebhaber gibt es im Wohnbereich die Möglichkeit, einen Beamer mit Leinwand zu übernehmen. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein WC mit Dusche. Ein Hausanschlussraum, der auch als Abstellraum dient und einen direkten Zugang zum Parkplatz vor der Garage bietet, sowie ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe sorgen für den nötigen Stauraum.
Das Staffellgeschoss ist der private Rückzugsort für die ganze Familie. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer und ein separates Kinder-Duschbad. Ein abgeschlossener Elternbereich garantiert absolute Privatsphäre. Er umfasst einen Schlafbereich, eine begehbare Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken und ein luxuriöses Elternbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, im Staffellgeschoss eine Terrasse nachzurüsten, um den Blick in den Garten zu genießen.
Außenanlagen und weitere Annehmlichkeiten:
Die Immobilie verfügt über eine Garage und ein Gartenhaus, die zusätzlichen Platz bieten. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung und Spiel.
Fazit:
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit. Es besticht nicht nur durch seine hervorragende Bausubstanz und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die einzigartige architektonische Gestaltung und die familienfreundliche Lage. Eine Immobilie wie diese finden Sie in dieser Form nur selten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Großformatige Fliesen / Parkettboden
- Einbau-Garderobenschrank
- Kamin im Wohn- / Essbereich
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum unter der Treppe
- Beamer mit Leinwand im Wohnbereich (optional)
- Zugang zur Terrasse sowohl aus dem Wohn-, als auch aus dem Essbereich
- Hochwertige Einbauküche (optional)
- Fernseher mit Wandeinbau im Küchenbereich
- Deckenspots
Staffelgeschoss:
- Zwei Kinderzimmer
- Kinderbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
- Elternbereich mit Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken, Schlafbereich, Badezimmer mit Wanne, gr. Dusche, 2 Waschbecken, WC
- Deckenspots Diele, Ankleide, beide Bäder
- Parkettboden (außer Bäder)
Technik:
- Gaszentralheizung (Therme aus 2023) / Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Bodentiefe Fensterelemente, überwiegend abschließbar, elektr. Außenraffstores
- Massive Treppe mit Holzbelag und Wandbeleuchtung
- SAT-Anlage / Glasfaseranschluss
- LAN Verkabelung
Außen:
- Große Terrasse am Wohn- und Essbereich
- Garage 9x3 Meter, Strom, Licht, elektr. Torantrieb, Tür zum Garten
- Hochwertiges Gartenhaus Fa. Biohort
Lage und Umgebung
Willkommen in Wekeln, dem jüngsten und modernsten Stadtteil von Willich. Die Lage in Wekeln vereint die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit einer sehr guten Anbindung an die Metropolregionen. Wekeln ist die ideale Wahl für all jene, die eine Balance zwischen städtischer Nähe und einem familienfreundlichen Umfeld suchen.
Bildung und Infrastruktur:
Wekeln bietet die ideale Infrastruktur für Familien. Die Fußwege zu Kindergärten und Grundschulen sind kurz und sicher. So können Ihre Kinder ihre Bildungseinrichtungen selbstständig erreichen, was den Alltag deutlich erleichtert. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte.
Verkehrsanbindung:
Eines der größten Pluspunkte dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur 15 bis 20 Minuten direkt in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Flughafen oder zur Messe. Diese Anbindung macht Wekeln zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und alle, die Wert auf eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt legen. Auch andere Großstädte wie Krefeld, Mönchengladbach und Neuss sind über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A57 schnell zu erreichen.
Freizeit und Umgebung:
Obwohl Wekeln durch die urbane Anbindung besticht, bietet es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende ländliche Gegend lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Für kulturelle oder kulinarische Erlebnisse ist die Willicher Innenstadt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften.
Objektdetails
20026-P-2595
Haus zum Kauf
895.000 €
ca. 180 m²
5
ca. 594 m²
3
1
5
2
1
5
Luxus
2009
Gas
Ja
Ja
1
Garage
Nach Absprache
gepflegt
3.57 %
Angaben zum
Energieausweis
89,50 kWh/(m²*a)
Ja
Gas
Gas
2009
C
27.08.2035
2014
2025-08-28
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.
In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
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1967
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Willich-Wekeln
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5
2009
ca. 180 m²
ca. 594 m²
895.000 €
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ca. 90 m²
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