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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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- Service & Kontakt
-
Hausansicht
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Ansicht vom Garten
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Zuwegung zum Haus
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Eingang
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Diele EG
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Essbereich
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Essbereich
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Wintergarten
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Wintergarten
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Terrasse
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Gartenansicht
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Gartenansicht
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Küche
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Diele OG
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Balkon am Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Ausblick Badezimmer
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Büro im Souterrain
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Rückansicht
47877 Willich - Schiefbahn
Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Feldrandlage von Willich-Schiefbahn.
Haus zum Kauf
469.000 €
ca. 109 m²
ca. 60 m²
4
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus, das 1967 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt liegt in einer beliebten und ruhigen Feldrandlage von Willich-Schiefbahn und eignet sich ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Übergang in das Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und in den ca. 20 m² großen Wintergarten, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich ein Freisitz mit Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer untergebracht. Aus dem Obergeschoss genießen Sie einen sehr schönen und unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder.
Zusätzlich zu den Wohnflächen bietet der Keller weitere Nutzflächen. Ein besonderes Highlight ist ein beheizbarer Raum mit einem großen Fensterelement im Keller, der derzeit als Büro genutzt wird und sich flexibel als Hobby- oder Gästezimmer einsetzen lässt.
Das Haus wurde über die Jahre gut instand gehalten und notwendige Reparaturen wurden stets ausgeführt. Dennoch bietet es Potenzial zur Modernisierung in Teilbereichen, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, eigene Gestaltungsideen umzusetzen und das Objekt an heutige Standards anzupassen.
Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die direkte Nähe zur Natur, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A52 und A44 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Helles Duschbad im EG, saniert ca. 2020
- Wintergartenanbau (ca. 20 qm) mit Kamin
- Fenster Kunststoff oder Holz, überwiegend Isolierverglasung
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Bidet im OG
- Viessmann Öl-Zentralheizung (Bj. 2000), Heizkörper
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Glasfaseranschluss / SAT-Anlage
- Brunnenpumpe für die Gartenbewässerung
- Keller gefliest
- Außentreppe vom Garten zum Keller
- Garage mit vorgelagertem Stellplatz
- Wärmedämmverbundsystem auf der Gebäuderückseite
- Büro (ca. 13 qm) im Souterrain, Laminat, Heizung, Fenster, elektrische Rollläden
Lage und Umgebung
Wohlfühlen in Willich-Schiefbahn: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
In vier Stadtteilen hat Willich alle Annehmlichkeiten zu bieten, die man fürs tägliche Leben
braucht: Einkäufe im Schiefbahner Ortszentrum lassen sich von der Wohnung aus
bequem zu Fuß erledigen. Auch Discounter, Bäcker, verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Kitas und Schulen sind schnell erreicht.
Eine abwechslungsreiche Gastronomie lädt ebenso zum Ausgehen ein wie ein
facettenreiches Kulturprogramm, das von Konzerten über Kleinkunst bis Kino jeden
Geschmack bedient. Zu den absoluten Highlights für Einheimische wie Besucher gehören
die alljährlichen Festspiele im Park von Schloss Neersen und das große Schützenfest.
Gern besucht ist auch das Willicher Freizeitbad De Bütt. Wer lieber an Land Sport
treibt, findet in den ortsansässigen Tennis-, Reit- oder Golfclubs die passende Umgebung
und Trainingsangebote.
Ein weiteres Attraktivitätsplus kann das Städtchen am idyllischen
Hülsdonker Hof verbuchen, wo Nordrhein-Westfalens größter Polo-Club ansässig ist.
Wichtige Ziele und Städte in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnortes:
- Düsseldorf Flughafen ca. 23 km
- Düsseldorf HBF ca. 22 km
- Düsseldorf Kö ca. 23 km
- Krefeld Zentrum/HBF ca. 8 km
Objektdetails
20026-P-2594
Haus zum Kauf
469.000 €
ca. 109 m²
ca. 60 m²
4
ca. 699 m²
2
1
1
3
2
1
4
1967
Öl
Ja
1
Garage
Ja
sofort
3.57 %
Angaben zum
Energieausweis
306,10 kWh/(m²*a)
Öl
Öl
1967
H
13.08.2035
2014
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.
In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
Willich-Anrath
Modernes Zweifamilienhaus
8
1964
ca. 235 m²
ca. 432 m²
629.000 €
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Reihenhaus in Willich-Schiefbahn
3
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Willich-Wekeln
Moderne Praxisfläche - aktuell Podologie.
4
2006
ca. 90 m²
ca. 90 m²
1.200 €
Willich
Mietobjekt mit Garten
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1997
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1.500 €
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