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47807 Krefeld - Fischeln

Lichtdurchflutetes Penthouse mit atemberaubender Aussicht in Krefeld Fischeln.

Wohnung zum Kauf

279.000 €

ca. 130 m²

3

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde und seitdem kontinuierlich instandgehalten wurde. Diese exklusive Penthousewohnung im Staffelgeschoss bietet Ihnen Wohnkomfort, Eleganz und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese Immobilie als exklusives Immobilienangebot im begehrten Krefeld Fischeln.

Hervorragende Eigenschaften:

Lichtdurchflutetes Ambiente: Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch großzügige Fensterfronten und eine intelligente Raumaufteilung geschaffen wird. Genießen Sie den natürlichen Lichteinfall, der die Räume erhellt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Traumhafte Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung von Krefeld Fischeln. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe sowie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.

Klimatisierte Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um auch an warmen Tagen für eine angenehme Schlafatmosphäre zu sorgen.

Praktische Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Sauna, eine an das Wohnzimmer angrenzende Küche, eine geräumige Diele, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Wannenbad. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, sodass weitestgehend Barrierefreiheit gewährleistet ist.

Weitere Highlights:

Pfleglicher Allgemeinzustand: Das Mehrfamilienhaus wurde seit seiner Erbauung kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Zentrale Lage: Die Penthousewohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Krefeld Fischeln, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Diese einzigartige Penthousewohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein exklusives Wohnerlebnis in einem der gefragtesten Stadtteile von Krefeld zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese außergewöhnliche Wohngelegenheit persönlich zu präsentieren.

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale:

- Penthousewohnung
- Aufzug
- Große Dachterrasse mit Zugang über Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
- Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper
- Sauna am Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit dunklem Granitboden und großer Fensterfront
- Ölzentralheizung / Heizkörper
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Weiße Kunststofffenster (überwiegend aus 1992)
- Beide Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Tiefgaragenstellplatz

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Krefeld Fischeln, dem südlichsten Krefelder Stadtteil.

Schöne, gewachsene Wohngebiete und die perfekte Verkehrsanbindung nach Düsseldorf machen Fischeln zu einem der beliebtesten Stadtteile am Krefelder Immobilienmarkt.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen und Ärzte sind bequem zu erreichen.

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das Krefelder Zentrum und den gepflegten Fischelner Ortskern mit schönen, teils inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften.

Fischeln verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem sowohl das Krefelder Stadtzentrum, als auch die Landeshauptstadt Düsseldorf.

Objektdetails

20026-P-2527

Wohnung zum Kauf

279.000 €

550 €

ca. 130 m²

3

1

8

2

1

1

58

3

1970

Öl

8

Personen

Ja

Ja

1

Tiefgarage

Nach Absprache

gepflegt

3.57 %

Angaben zum
Energieausweis

109 kWh/(m²*a)

Ja

Öl

Öl

1970

D

20.01.2030

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

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