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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
Telefon / E-Mail
Serviceleistungen für Käufer
Serviceleistungen für Verkäufer
- Service & Kontakt
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Hausansicht
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Blick in die Küche
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WC im EG
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Badezimmer im EG
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Badezimmer im EG
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Terrasse
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Pool
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Rückansicht
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Diele OG
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Diele OG mit Kaminofen
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer im OG
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Badezimmer im OG
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Keller
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Technik
-
Technik
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern in einer begehrten Wohngegend von Willich-Schiefbahn präsentieren zu können. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein geräumiges und komfortables zuhause suchen.
Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m² und ca. 102 m² Nutzfläche im Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich, gemütlichem Kamin und Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für die schönen Sommermonate eignet. Außerdem gibt es hier eine halboffene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss gibt es einen großen und lichtdurchfluteten Flur mit einem Kaminofen, drei geräumige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite.
Das Haus wurde ab 2007 umfassend modernisiert und ist in einem guten Zustand. Es verfügt über eine moderne Ausstattung, einschließlich einer Fußbodenheizung im Erdgeschoß, isolierverglasten Fenstern und einer Innendämmung der Fassade, die für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnen sorgt.
Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben, der einen großen Pool, sowie viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Außerdem gibt es eine Garage mit vorgelagertem Parkplätz auf dem Grundstück.
Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges und komfortables zuhause in einer attraktiven Wohngegend suchen. Wir laden Sie herzlich ein, sich das Objekt anzusehen und sich von den Vorzügen dieses Hauses und der Stadt Willich zu überzeugen.
Ausstattung
Eckdaten und Ausstattung des Hauses:
- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im OG
- Erdgeschoß mit Badezimmer und Gäste-WC
- Kamin im Wohnzimmer
- Keller mit zwei natürlich belichteten Hobbyräumen
- Obergeschoß mit großer Diele und Kamin, drei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
- Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz
- Garten mit Pool
- Stetige Modernisierung seit 2007 (Dach, Sanitär, Heizung, Fenster, Elektro, Fassadendämmung, usw.)
Lage und Umgebung
Die Stadt Willich liegt mit ihren rund 53.000 Einwohnern im östlichen Bereich des Kreises Viersen und befindet sich in guter Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Schiefbahn, einer der begehrtesten Wohnlagen von Willich.
In Bezug auf die Infrastruktur bietet Willich eine gute Auswahl an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Als Immobilienstandort bietet Willich eine gute Mischung aus ländlicher Umgebung und urbanem Leben. Nicht zuletzt deshalb ist Willich insbesondere bei jungen Familien sehr beliebt.
Willich ist auch als Gewerbestandort sehr interessant, da die Stadt eine attraktive Kombination aus Standortvorteilen, guter Infrastruktur und einer vielseitigen Wirtschaftsstruktur bietet, die Unternehmen aus verschiedenen Branchen anspricht.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf und den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in rund 25 Minuten.
Objektdetails
20026-P-2417
Haus zum Kauf
529.000 €
ca. 189 m²
ca. 102 m²
6
ca. 504 m²
2
1
5
1
6
1969
Öl
Ja
Zentralheizung
Ja
1
Garage
Ja
sofort
gepflegt
3.57 %
Angaben zum
Energieausweis
120,20 kWh/(m²*a)
Öl
Zentralheizung
Öl
1969
D
06.02.2033
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.
In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
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die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
Meerbusch
Gewerbeloft im Herzen von Meerbusch Osterath zur Untermiete. Variable Flächen bis max.160qm möglich.
4
1998
ca. 160 m²
ca. 160 m²
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Willich-Wekeln
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6
2005
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ca. 789 m²
990.000 €
3.57 %
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7
1974
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ca. 1.100 m²
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