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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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Serviceleistungen für Käufer
Serviceleistungen für Verkäufer
47877 Willich - Willich
Wohnung zum Kauf
349.000 €
ca. 102 m²
3
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Willich! Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 5-Parteien Hauses aus dem Jahr 1995. Die Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer zentralen, aber dennoch ruhigen Innenstadtlage am Ende einer Stichstraße. Eine ideale Kombination, sowohl für junge als auch für ältere Menschen.
Der zeitlose Charme der Wohnung ist geprägt durch die offene Grundrissgestaltung in Verbindung mit dem ansprechenden Außenbereich.
Die Küche mit großzügigem Essbereich überzeugt durch das offene Konzept und Blick in das großzügige Wohnzimmer. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß ein Badezimmer und ein Gäste-WC, beide im neutralen Weiß gehalten und ein Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer ist das ebenso große Souterrain mit Tageslicht zu erreichen. Alle Wohn- und Schlafräume haben große, zum Teil bodentiefe Fenster und sind mit Fußbodenheizung und einem wertigen Parkettboden ausgestattet, der maßgeblich zum warmen Charakter der lichtdurchfluteten Wohnung beiträgt.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten nicht nur ansprechende Wohnflächen, sondern öffnen sich auch zu einer einladenden Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach draußen und führt zu einem seitlich gelegenen Garten. Ein privater Rückzugsort in grüner Umgebung, ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung wird durch zwei PKW-Stellplätze, einen separaten Kellerraum und einer Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner komplettiert. Die PKW-Stellplätze - ein Außenstellplatz und ein Stellplatz innerhalb einer Doppelgarage - befinden sich unmittelbar am Haus und bieten höchsten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.
Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, sei es Einkaufen, Gastronomie, Schulen oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig erlaubt die ruhige Umgebung, sich zurückzulehnen und die Privatsphäre des eigenen Heims zu genießen.
Kurzum, diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung verkörpert den Inbegriff von urbanem Leben. Ein durchdachtes Raumkonzept, eine ansprechende Ausstattung und die einladende Terrasse mit Garten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in einem zeitlosen und exklusiven zuhause zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Terrasse
- Offene Küche mit angrenzendem Essbereich
- Weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
- Badezimmer und Gäste-WC weiß
- Parkettboden / Küche gefliest
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung / zentrale Warmwasseraufbereitung
- 2 PKW-Stellplätze (Garage und Außenstellplatz)
- Separater, verschließbarer Kellerraum
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, direkt im Zentrum von Alt-Willich.
Willich ist eine attraktive und charmanter Stadt, die seine Bewohner mit einer idyllischen Atmosphäre und einer optimalen Infrastruktur begeistert. Die zentrale Lage zwischen den Städten Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld bietet beste Verkehrsanbindungen und somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen.
In Willich steht Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem und schnell erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Gaststätten, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Familien mit Kindern schätzen die hervorragende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur in Willich. Ihr Nachwuchs wir in Willich von der Kita bis zur weiterführenden Schule bestens versorgt.
Das Freizeitangebot in Willich ist ebenfalls überzeugend. Vereine, Kulturveranstaltungen und Sportstätten ermöglichen ein abwechslungsreiches Sozialleben bei Jung und Alt.
Objektdetails
20026-P-2524
Wohnung zum Kauf
349.000 €
ca. 102 m²
3
1
2
2
2
1
5
3
1995
Gas
Ja
Ja
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Nein
1
1
Garage, Freiplatz
sofort
gepflegt
Angaben zum
Energieausweis
102 kWh/(m²*a)
Ja
Gas
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gas
1995
D
06.08.2028
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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