• vergrößern Hausansicht

  • vergrößern Hausansicht

  • vergrößern Küche mit Essbereich

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Kinderzimmer

  • vergrößern Badezimmer

  • vergrößern Gäste WC

  • vergrößern Souterrain

  • vergrößern Lichtschacht Souterrain

  • vergrößern Terrasse Schlafzimmer u. Wohnzimmer

  • vergrößern Terrasse und seitlicher Garten

  • vergrößern Seitenansicht mit Garten

  • vergrößern Garage

47877 Willich - Willich

Willich-Zentrum: Helle Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage u. Stellplatz.

Wohnung zum Kauf

349.000 €

ca. 102 m²

3

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Willich! Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 5-Parteien Hauses aus dem Jahr 1995. Die Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer zentralen, aber dennoch ruhigen Innenstadtlage am Ende einer Stichstraße. Eine ideale Kombination, sowohl für junge als auch für ältere Menschen.

Der zeitlose Charme der Wohnung ist geprägt durch die offene Grundrissgestaltung in Verbindung mit dem ansprechenden Außenbereich.

Die Küche mit großzügigem Essbereich überzeugt durch das offene Konzept und Blick in das großzügige Wohnzimmer. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß ein Badezimmer und ein Gäste-WC, beide im neutralen Weiß gehalten und ein Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer ist das ebenso große Souterrain mit Tageslicht zu erreichen. Alle Wohn- und Schlafräume haben große, zum Teil bodentiefe Fenster und sind mit Fußbodenheizung und einem wertigen Parkettboden ausgestattet, der maßgeblich zum warmen Charakter der lichtdurchfluteten Wohnung beiträgt.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten nicht nur ansprechende Wohnflächen, sondern öffnen sich auch zu einer einladenden Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach draußen und führt zu einem seitlich gelegenen Garten. Ein privater Rückzugsort in grüner Umgebung, ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

Die Wohnung wird durch zwei PKW-Stellplätze, einen separaten Kellerraum und einer Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner komplettiert. Die PKW-Stellplätze - ein Außenstellplatz und ein Stellplatz innerhalb einer Doppelgarage - befinden sich unmittelbar am Haus und bieten höchsten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, sei es Einkaufen, Gastronomie, Schulen oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig erlaubt die ruhige Umgebung, sich zurückzulehnen und die Privatsphäre des eigenen Heims zu genießen.

Kurzum, diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung verkörpert den Inbegriff von urbanem Leben. Ein durchdachtes Raumkonzept, eine ansprechende Ausstattung und die einladende Terrasse mit Garten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in einem zeitlosen und exklusiven zuhause zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Terrasse
- Offene Küche mit angrenzendem Essbereich
- Weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
- Badezimmer und Gäste-WC weiß
- Parkettboden / Küche gefliest
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung / zentrale Warmwasseraufbereitung
- 2 PKW-Stellplätze (Garage und Außenstellplatz)
- Separater, verschließbarer Kellerraum

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, direkt im Zentrum von Alt-Willich.

Willich ist eine attraktive und charmanter Stadt, die seine Bewohner mit einer idyllischen Atmosphäre und einer optimalen Infrastruktur begeistert. Die zentrale Lage zwischen den Städten Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld bietet beste Verkehrsanbindungen und somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen.

In Willich steht Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem und schnell erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Gaststätten, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Familien mit Kindern schätzen die hervorragende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur in Willich. Ihr Nachwuchs wir in Willich von der Kita bis zur weiterführenden Schule bestens versorgt.

Das Freizeitangebot in Willich ist ebenfalls überzeugend. Vereine, Kulturveranstaltungen und Sportstätten ermöglichen ein abwechslungsreiches Sozialleben bei Jung und Alt.

Objektdetails

20026-P-2524

Wohnung zum Kauf

349.000 €

ca. 102 m²

3

1

2

2

2

1

5

3

1995

Gas

Ja

Ja

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Nein

1

1

Garage, Freiplatz

sofort

gepflegt

Angaben zum
Energieausweis

102 kWh/(m²*a)

Ja

Gas

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Gas

1995

D

06.08.2028

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

Kontaktanfrage

UNSERE SERVICES
NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF.

Nutzen Sie das für Sie vorbereitete Formular und nennen Sie uns unverbindlich Ihren Kauf- oder Mietwunsch. Oder folgen Sie uns auf Facebook, damit wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden halten können, was unser Angebot und unser Unternehmen betrifft. Wir sind gern für Sie da.

Sie wollen kaufen oder mieten.
Ihre Vorteile bei PETRY Immobilien.

Immobilie in Willich kaufen

Hier finden Sie einen Überblick über unsere umfassenden Leistungen für Sie.

Hier erfahren Sie mehr  

Bequem per Facebook.
Erhalten Sie die neuesten Immobilienangebote.

Facebook Fan Petry Immobilien

Werden Sie Facebook Fan von PETRY Immobilien und bleiben Sie informiert.

Hier erfahren Sie mehr  

Sie haben individuelle Vorstellungen?
Schicken Sie uns Ihr Immobiliengesuch.

Immobiliengesuch in Willich

Nennen Sie uns Ihre Wünsche und finden Sie Ihre Traumimmobilie.

Hier erfahren Sie mehr  

AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Krefeld - Stadtmitte
Einfamilienhaus mit Erbpachtgrundstück.

Einfamilienhaus mit Erbpachtgrundstück.

5

1900

ca. 129 m²

ca. 205 m²

309.000 €

Zum Exposé

Krefeld - Stadtmitte
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.

69

1951

ca. 1.891 m²

ca. 1.349 m²

2.150.000 €

4.76 %

Zum Exposé

Willich
Münchheide I: Lager- / Produktionshalle mit Büro.

Münchheide I: Lager- / Produktionshalle mit Büro.

1993

ca. 46 m²

ca. 546 m²

3.200 €

3.57 Monatsmieten

Zum Exposé

Willich
Willich-Zentrum: Helle Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage u. Stellplatz.

Willich-Zentrum: Helle Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage u. Stellplatz.

3

1995

ca. 102 m²

349.000 €

Zum Exposé

PETRY Immobilien
Ihr Haus.
Ihr Anspruch.
Ihre Wahl.