Hausansicht
Hausansicht
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Souterrain
Lichtschacht Souterrain
Terrasse Schlafzimmer u. Wohnzimmer
Terrasse und seitlicher Garten
Seitenansicht mit Garten
Garage

47877 Willich - Willich

Willich-Zentrum: Helle Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage u. Stellplatz.

ObjektartWohnung zum Kauf

Kaufpreis349.000 €

Wohnflächeca. 102 m²

Zimmer3

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Willich! Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 5-Parteien Hauses aus dem Jahr 1995. Die Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer zentralen, aber dennoch ruhigen Innenstadtlage am Ende einer Stichstraße. Eine ideale Kombination, sowohl für junge als auch für ältere Menschen.

Der zeitlose Charme der Wohnung ist geprägt durch die offene Grundrissgestaltung in Verbindung mit dem ansprechenden Außenbereich.

Die Küche mit großzügigem Essbereich überzeugt durch das offene Konzept und Blick in das großzügige Wohnzimmer. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß ein Badezimmer und ein Gäste-WC, beide im neutralen Weiß gehalten und ein Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer ist das ebenso große Souterrain mit Tageslicht zu erreichen. Alle Wohn- und Schlafräume haben große, zum Teil bodentiefe Fenster und sind mit Fußbodenheizung und einem wertigen Parkettboden ausgestattet, der maßgeblich zum warmen Charakter der lichtdurchfluteten Wohnung beiträgt.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten nicht nur ansprechende Wohnflächen, sondern öffnen sich auch zu einer einladenden Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach draußen und führt zu einem seitlich gelegenen Garten. Ein privater Rückzugsort in grüner Umgebung, ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

Die Wohnung wird durch zwei PKW-Stellplätze, einen separaten Kellerraum und einer Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner komplettiert. Die PKW-Stellplätze - ein Außenstellplatz und ein Stellplatz innerhalb einer Doppelgarage - befinden sich unmittelbar am Haus und bieten höchsten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, sei es Einkaufen, Gastronomie, Schulen oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig erlaubt die ruhige Umgebung, sich zurückzulehnen und die Privatsphäre des eigenen Heims zu genießen.

Kurzum, diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung verkörpert den Inbegriff von urbanem Leben. Ein durchdachtes Raumkonzept, eine ansprechende Ausstattung und die einladende Terrasse mit Garten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in einem zeitlosen und exklusiven zuhause zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Terrasse
- Offene Küche mit angrenzendem Essbereich
- Weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
- Badezimmer und Gäste-WC weiß
- Parkettboden / Küche gefliest
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung / zentrale Warmwasseraufbereitung
- 2 PKW-Stellplätze (Garage und Außenstellplatz)
- Separater, verschließbarer Kellerraum

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, direkt im Zentrum von Alt-Willich.

Willich ist eine attraktive und charmanter Stadt, die seine Bewohner mit einer idyllischen Atmosphäre und einer optimalen Infrastruktur begeistert. Die zentrale Lage zwischen den Städten Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld bietet beste Verkehrsanbindungen und somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen.

In Willich steht Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem und schnell erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Gaststätten, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Familien mit Kindern schätzen die hervorragende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur in Willich. Ihr Nachwuchs wir in Willich von der Kita bis zur weiterführenden Schule bestens versorgt.

Das Freizeitangebot in Willich ist ebenfalls überzeugend. Vereine, Kulturveranstaltungen und Sportstätten ermöglichen ein abwechslungsreiches Sozialleben bei Jung und Alt.

Zurück zu den Angeboten

Exposé Drucken

Objektdetails

Objektnummer20026-P-2524

ObjektartWohnung zum Kauf

Kaufpreis349.000 €

Wohnflächeca. 102 m²

Zimmer3

Anzahl Badezimmer1

Anzahl Etagen2

Anzahl Schlafzimmer2

Anzahl Stellplätze2

Anzahl Terrassen1

Anzahl Wohneinheiten5

Anzahl Zimmer3

Baujahr1995

BefeuerungsartGas

Gäste-WCJa

GartennutzungJa

HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung

ProvisionspflichtigNein

Stellplätze1

Garagenanzahl1

StellplatzartGarage, Freiplatz

verfügbar absofort

Zustandgepflegt

Angaben zum
Energieausweis

Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

BefeuerungsartGas

HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung

Wesentlicher EnergieträgerGas

Baujahr (Energieausweis)1995

EnergieeffizienzklasseD

Gültig bis06.08.2028

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196

Kontaktanfrage

Zurück zu den Immobilienangeboten

UNSERE SERVICES
NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF.

Nutzen Sie das für Sie vorbereitete Formular und nennen Sie uns unverbindlich Ihren Kauf- oder Mietwunsch. Oder folgen Sie uns auf Facebook, damit wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden halten können, was unser Angebot und unser Unternehmen betrifft. Wir sind gern für Sie da.

Sie wollen kaufen oder mieten.
Ihre Vorteile bei PETRY Immobilien.

Hier finden Sie einen Überblick über unsere umfassenden Leistungen für Sie.

Hier erfahren Sie mehr

Bequem per Facebook.
Erhalten Sie die neuesten Immobilienangebote.

Werden Sie Facebook Fan von PETRY Immobilien und bleiben Sie informiert.

Hier erfahren Sie mehr

Sie haben individuelle Vorstellungen?
Schicken Sie uns Ihr Immobiliengesuch.

Nennen Sie uns Ihre Wünsche und finden Sie Ihre Traumimmobilie.

Hier erfahren Sie mehr

AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Krefeld - Stadtmitte
Einfamilienhaus mit Erbpachtgrundstück.