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Adresse
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Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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Außenansicht
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Außenansicht
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Grünfläche hinter dem Haus
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Grundriss
47877 Willich
Wekeln: Erdgeschoss Gewerbeeinheit für Praxis oder Büro.
Büro/Praxis zum Kauf
80.000 €
ca. 95 m²
3
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 2001 gebauten Wohn- und Geschäftshauses in Willich Wekeln. Die Fläche wurde bis vor kurzem als Praxis genutzt. Zur Verfügung stehen drei Räume, eine WC-Anlage und insgesamt drei mögliche Eingänge (s.h. Grundriss).
Die Fläche ist renovierungsbedürftig, was aber mit einem vertretbaren Aufwand zu realisieren sein sollte. Der Eigentümer trennt sich aus Altersgründen von der Einheit und möchte die Fläche im unrenovierten Zustand verkaufen.
Geeignet ist die Fläche ideal als Büro oder als Praxis.
Denkbar ist auch eine Nutzungsänderung zu einer Wohneinheit. Einzelheiten dazu möchten wir gerne persönlich mit den Interessenten besprechen.
Ausstattung
- Drei Eingänge vorhanden (hohe Flexibilität)
- Fernwärmeheizung / Heizkörper
- Teilweise bodentiefe Fensterelemente (gute Sichtbarkeit)
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen können.
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Willich-Wekeln.
Objektdetails
20026-116
Büro/Praxis zum Kauf
80.000 €
ca. 95 m²
3
ca. 95 m²
2
3
Standard
2001
Fernwärme
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das Vertragsobjekt berechnen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Vertragswertes. Der Verkäufer wird auf Basis der aktuellen Rechtslage mit einer Provision in gleicher Höhe wie der Käufer belastet.
Fernwärmeheizung
Ja
2
Freiplatz
sofort
teil/vollrenovierungsbedürftig
3,57% Provision vom Käufer
Angaben zum
Energieausweis
44,60 kWh/(m²*a)
Fernwärme
Fernwärmeheizung
Fernwärme
A
16.06.2029
2019-06-17
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.
In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
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5
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1886
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4
1982
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329.000 €
3,57% Provision vom Käufer
Willich
Wekeln: Erdgeschoss Gewerbeeinheit für Praxis oder Büro.
3
2001
ca. 95 m²
ca. 95 m²
80.000 €
3,57% Provision vom Käufer
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