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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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- Service & Kontakt
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Eingangsbereich
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Hausansicht
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Diele EG
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Küche
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Diele OG
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Kinderzimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer OG
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Studio DG
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Badezimmer DG
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Terrasse
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Blick in den Garten
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Rückansicht
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Rückansicht
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2004 als großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte, mit den Maßen 8,5 x 11 Meter (ohne Keller), auf einem sehr schönen Eckgrundstück erbaut.
Dank der großzügigen Raumaufteilung und dem ausgebauten Spitzboden, indem sich auch ein zweites Badezimmer befindet, ist die Immobilie ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.
Im Erdgeschoß genießen Sie den rund 56qm großen Wohn- und Essbereich, inklusive der halboffenen Küche, die nur durch eine stilvolle doppelflügelige Tür vom Wohnzimmer getrennt ist. Die charmanten und bodentiefen Sprossenfenster verleihen dem Wohnzimmer ein ganz besonderes Flair. Ein Ort zum Wohlfühlen und Leben für die ganze Familie. Ein Kaminofen kann leicht installiert werden; die Abgasführung ist schon komplett vorhanden.
Der nach Süden ausgerichtete Garten hat eine perfekte Größe, ist kaum einsehbar und bietet einen direkten Zugang zur Garage und auf die Straße.
Das erste Obergeschoß dient als Schlafebene für die Familie. Hier finden Sie neben dem Badezimmer und einem großen Abstellraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, drei großzügig geschnittene Schlafzimmer.
Ein weitere Schlaf- oder Arbeitsraum befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Hier befinden sich auch das zweite Badezimmer und ein abgetrennter Raum für die Heiztechnik.
Ausstattung
Das Haus ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:
- Abschließbare Fenster innen Holz weiß u. außen Aluminium blau, mit Sprossen u. el. Rollläden
- Gäste-WC im EG
- Große Küche, halboffen zum Wohnzimmer
- Parkett Buche geölt in den Wohn- und Schlafräumen, Diele OG
- Kaminzug für Innenkamin im WZ
- Lautsprecherverkabelung im WZ
- Fußbodenheizung auf allen drei Wohnebenen
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Solarunterstützung
- Hauwirtschaftsraum im OG
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, 2 WT
- Dachgeschoß vollständig ausgebaut
- Badezimmer mit Dusche, WC, WT im DG
- Garage mit Zugang zum Garten, Wasser und Strom
- Große Terrasse / Südgrundstück
- Gartenhaus
- Gartentor zur Straße
- Einfahrt Garage Natursteinpflaster
- SAT-Anlage
Sonstiges
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Lage und Umgebung
Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die sämtliche Schulformen, Kindergärten und jede Menge Freizeiteinrichtungen bietet. Das Haus befindet sich in einem absolut ruhigen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft, im Willicher Stadtteil Anrath.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, den Sie mit dem Fahrrad bequem erreichen können.
Bei Berufspendlern ist Willich aufgrund der Nähe und der guten Verkehrsanbindung zu Düsseldorf sehr gefragt. Trotz des ruhigen Wohnumfeldes erreichen Sie mit dem PKW die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten.
Bis in das Düsseldorfer Zentrum und zum Düsseldorfer Flughafen benötigen Sie mit dem PKW rund 20 Minuten.
Objektdetails
20026-P-2485
Haus zum Kauf
529.000 €
ca. 158 m²
ca. 38 m²
5
ca. 397 m²
2
1
4
5
Gehoben
2004
Gas
Parkett
Ja
Zentralheizung
Ja
1
Garage
sofort
3.48 %
Angaben zum
Energieausweis
50,10 kWh/(m²*a)
Ja
Gas
Zentralheizung
2004
B
22.06.2030
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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