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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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- Service & Kontakt
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Hausansicht
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Terrasse
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Zufahrt
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Hausansicht vom Garten
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Garten
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Terrasse
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Terrasse
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Wintergarten
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Küche
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Esszimmer
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Esszimmer
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Diele OG
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Balkon am Schlafzimmer
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Badezimmer
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Kinderzimmer
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Hobbyraum im Anbau
Objektbeschreibung
In bester Wohnlage von Krefeld Forstwald befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seinem ganz besonderen Flair zu überzeugen weiß.
Das großzügige und nach Westen ausgerichtete Grundstück, mit mediterranem Wintergarten und dem schönen Reetdach-Pavillon, trägt maßgeblich zum spezifischen Reiz dieses Immobilienangebotes bei. Der freie Blick über das Grundstück und die angrenzenden Felder ist beeindruckend und vermittelt ein Gefühl von Freiheit, wie es Stadtmenschen heute kaum noch kennen. Bei einem guten Glas Wein die traumhaften Sonnenuntergänge zu genießen, ist einfach ein Traum und sorgt für Entspannung pur.
Im Erdgeschoß des Hauses findet das Leben statt. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang sowohl zum Esszimmer, als auch zum beheizten Wintergarten, der sich auch in der Übergangszeit zum gemütlichen Verweilen anbietet.
Aus dem Erdgeschoß heraus gibt es ebenfalls einen direkten Zugang zur Doppelgarage und in den hinteren Grundstücksbereich. Über der Doppelgarage befindet sich eine ausgebaute Nutzfläche, die derzeit als Hobbyraum genutzt wird.
Das Obergeschoß dient der Familie als Schlafetage mit drei Schlafräumen und zwei Badezimmern (Elternbad und Kinderbad). Das Elternbad ist als Bad en Suite konzipiert und bietet somit größtmögliche Privatsphäre.
Weitere Nutzflächen befinden sich im großzügig bemessenen Kellerbereich.
Ausstattung
Die Immobilie ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:
- Keller
- Doppelgarage mit el. Torantrieb
- Pavillon mit Reetdach im Garten
- Toreinfahrt elektrisch betätigt
- Grundwasserpumpe
- Gartenbeleuchtung
- Hobbyraum über der Garage
- Viessmann Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG
- Kamin im Wohnzimmer
- Beheizter Wintergarten am Wohnzimmer
- Holzsprossenfenster mit Rollläden (elektrisch im EG und manuell im OG)
- Balkon am Elternschlafzimmer
- Zwei Badezimmer (ein Duschbad / ein Wannen- u. Duschbad als Bad en Suite)
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in bester Lage des Krefelder Stadtteils Forstwald. Die idyllische und naturnahe Lage dieses Einfamilienhauses, mit dem unverbauren Blick in die grüne Natur und den traumhaften Sonnenuntergängen, stellt den ganz spezifischen Reiz dieses Immobilienangebotes dar.
Es erwartet Sie ein gewachsenes Wohnumfeld, das geprägt ist durch freistehende Einfamilienhäuser, die auf überdurchschnittlich großen Grundstücken errichtet wurden. Hier können die Kinder noch unbehelligt auf der Straße spielen, während die Eltern den schönen Garten genießen.
Fußläufig erreichen Sie bequem den Forstwald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen befindet sich der überregional bekannte Golfpark Renneshof.
Forstwald ist durch die Bahnstation Forsthaus an die Rhein-Niers-Bahn angeschlossen und außerdem mit vier Buslinien der SWK MOBIL an Krefeld und an den Kreis Viersen.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man im St.Töniser Ortszentrum, das in seiner gepflegten Fußgängerzone über zahlreiche inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte verfügt.
Objektdetails
20026-P-2471
Haus zum Kauf
750.000 €
ca. 150 m²
ca. 100 m²
4
ca. 899 m²
2
1
3
1
4
Gehoben
1990
Gas
Ja
Ja
2
Garage, Freiplatz
Nach Absprache
gepflegt
3.57 %
Angaben zum
Energieausweis
203,40 kWh/(m²*a)
Ja
Gas
1990
G
08.08.2029
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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