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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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Hausansicht
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Rückansicht
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Diele EG
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Gaäste-WC
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Wintergarten
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Küche
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Gartenansicht
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Gartenansicht
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Gartenansicht
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Gartenansicht
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Gartenansicht
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Diele OG
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Schlafzimmer
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Elternbad
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Kinderzimmer
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Kinderzimmer
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Kinderbad
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Studio
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Umlaufende Terrasse am Studio
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Büro im Keller
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Sauna
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Haustechnik
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen des modernen Wohnens! Wir präsentieren Ihnen ein modernes Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 erbaut wurde und eine harmonische Symbiose aus luxuriösem Komfort, Funktionalität und zeitgemäßer Energieeffizienz bietet. Diese zweigeschossige Immobilie mit Staffelgeschoss und Keller ist auf einem großzügigen und uneinsehbaren Eckgrundstück gelegen und verbindet ideal Privatsphäre für alle Familienmitglieder mit modernem Wohnkompfort.
Objekthighlights:
Großzügiges Wohnambiente: Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom großzügigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin begeistern. Dieser Raum lädt dazu ein, Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen.
Helle Oase des Wohlfühlens: Der angrenzende Wintergarten verbindet das Innen mit dem Außen und schafft eine lichtdurchflutete Oase, die zu jeder Jahreszeit einladend ist.
Luxuriöse Schlafbereiche: Das Obergeschoss des Hauses präsentiert vier großzügige Schlafzimmer, die sowohl Raum für Ruhe als auch Individualität bieten. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich auf Balkone, die den Blick in die idyllische Umgebung freigeben.
Helle Badezimmer: Die zeitlos hell gestalteten Badezimmer sind auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Das Elternbadezimmer sowie das Kinderbadezimmer im Obergeschoss bieten ansprechenden Komfort und Funktionalität.
Vielseitiges Staffelgeschoss: Das lichtdurchflutete Staffelgeschoss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Von einem inspirierenden Home-Office bis hin zu einem gemütlichen Rückzugsort - hier findet jeder seinen Platz.
Panoramablick ins Grüne: Der umlaufende Balkon im Staffelgeschoss eröffnet einen wunderbaren Blick in die grüne Natur. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Freizeitparadies im Freien: Das uneinsehbare Eckgrundstück verfügt über einen schönen Außenpool, der an heißen Tagen für erfrischende Abwechslung sorgt und die Möglichkeit bietet, unvergessliche Momente im eigenen Garten zu erleben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses beeindruckende Einfamilienhaus zu besichtigen. Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, das Komfort, Energieeffizienz und Naturverbundenheit auf perfekte Weise vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Ausstattung
Ausstattung und weitere Merkmale:
- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Fußbodenheizung auf allen Etagen, inkl. Keller
- Klimaanlage im Wintergarten, Elternschlafzimmer und Studio
- Wintergarten mit Beschattung
- Keller teilweise wie Wohnraum ausgebaut
- Sauna mit Nassbereich im Keller
- Kamin im Wohnzimmer
- Videotelefone Haustüre und im 1. OG
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus (man. Im Studio)
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche aus 2005
- Videoüberwachung
- Außen Pool (7 M. x 3,5 M. x 1,6 M.) beheizt und mit Abdeckung
- Doppelgarage (hintereinander) mit 2 elektrischen Sektionaltoren
- Gäste-WC im EG / Kinderbad und Elternbad im 1. OG
- Studio mit umlaufender Terrasse
Lage und Umgebung
Die Lage des Hauses in Willich-Wekeln ist ein wahrer Vorzug: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Anwesen eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während Sie dennoch die Privatsphäre eines exklusiven Wohngebiets genießen können.
Das Alt-Willicher Zentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. fünf Minuten. In rund 15 Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt und in rund 20 Minuten den Düsseldorfer Flughafen.
Objektdetails
20026-P-2522
Haus zum Kauf
990.000 €
ca. 323 m²
ca. 100 m²
6
ca. 789 m²
2
2
2
5
2
1
6
Gehoben
2005
Erdwärme mit Wärmepumpe
Ja
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Ja
1
Garage
Ja
Nach Absprache
gepflegt
3.57 %
Angaben zum
Energieausweis
26,40 kWh/(m²*a)
Erdwärme mit Wärmepumpe
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Erdwärme
2005
A+
08.08.2033
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.
In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
Willich-Neersen
Idyllisches Baugrundstück
ca. 1.106 m²
239.000 €
Willich
Charmantes Stadthaus
4
1914
ca. 98 m²
ca. 262 m²
359.000 €
3.57 %
Willich
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus
6
1994
ca. 163 m²
ca. 461 m²
539.000 €
3.57 %
Willich
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus
7
1974
ca. 169 m²
ca. 784 m²
498.000 €
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