• vergrößern Hausansicht

  • vergrößern Terrasse

  • vergrößern Zufahrt

  • vergrößern Hausansicht vom Garten

  • vergrößern Garten

  • vergrößern Terrasse

  • vergrößern Terrasse

  • vergrößern Wintergarten

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Küche

  • vergrößern Esszimmer

  • vergrößern Esszimmer

  • vergrößern Diele OG

  • vergrößern Schlafzimmer

  • vergrößern Schlafzimmer

  • vergrößern Balkon am Schlafzimmer

  • vergrößern Badezimmer

  • vergrößern Kinderzimmer

  • vergrößern Hobbyraum im Anbau

47804 Krefeld - Forstwald

VERKAUFT!

Haus zum Kauf

750.000 €

ca. 150 m²

ca. 100 m²

4

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Krefeld Forstwald befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seinem ganz besonderen Flair zu überzeugen weiß.

Das großzügige und nach Westen ausgerichtete Grundstück, mit mediterranem Wintergarten und dem schönen Reetdach-Pavillon, trägt maßgeblich zum spezifischen Reiz dieses Immobilienangebotes bei. Der freie Blick über das Grundstück und die angrenzenden Felder ist beeindruckend und vermittelt ein Gefühl von Freiheit, wie es Stadtmenschen heute kaum noch kennen. Bei einem guten Glas Wein die traumhaften Sonnenuntergänge zu genießen, ist einfach ein Traum und sorgt für Entspannung pur.

Im Erdgeschoß des Hauses findet das Leben statt. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang sowohl zum Esszimmer, als auch zum beheizten Wintergarten, der sich auch in der Übergangszeit zum gemütlichen Verweilen anbietet.

Aus dem Erdgeschoß heraus gibt es ebenfalls einen direkten Zugang zur Doppelgarage und in den hinteren Grundstücksbereich. Über der Doppelgarage befindet sich eine ausgebaute Nutzfläche, die derzeit als Hobbyraum genutzt wird.

Das Obergeschoß dient der Familie als Schlafetage mit drei Schlafräumen und zwei Badezimmern (Elternbad und Kinderbad). Das Elternbad ist als Bad en Suite konzipiert und bietet somit größtmögliche Privatsphäre.

Weitere Nutzflächen befinden sich im großzügig bemessenen Kellerbereich.

Ausstattung

Die Immobilie ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

- Keller
- Doppelgarage mit el. Torantrieb
- Pavillon mit Reetdach im Garten
- Toreinfahrt elektrisch betätigt
- Grundwasserpumpe
- Gartenbeleuchtung
- Hobbyraum über der Garage
- Viessmann Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG
- Kamin im Wohnzimmer
- Beheizter Wintergarten am Wohnzimmer
- Holzsprossenfenster mit Rollläden (elektrisch im EG und manuell im OG)
- Balkon am Elternschlafzimmer
- Zwei Badezimmer (ein Duschbad / ein Wannen- u. Duschbad als Bad en Suite)

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in bester Lage des Krefelder Stadtteils Forstwald. Die idyllische und naturnahe Lage dieses Einfamilienhauses, mit dem unverbauren Blick in die grüne Natur und den traumhaften Sonnenuntergängen, stellt den ganz spezifischen Reiz dieses Immobilienangebotes dar.

Es erwartet Sie ein gewachsenes Wohnumfeld, das geprägt ist durch freistehende Einfamilienhäuser, die auf überdurchschnittlich großen Grundstücken errichtet wurden. Hier können die Kinder noch unbehelligt auf der Straße spielen, während die Eltern den schönen Garten genießen.

Fußläufig erreichen Sie bequem den Forstwald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen befindet sich der überregional bekannte Golfpark Renneshof.

Forstwald ist durch die Bahnstation Forsthaus an die Rhein-Niers-Bahn angeschlossen und außerdem mit vier Buslinien der SWK MOBIL an Krefeld und an den Kreis Viersen.

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man im St.Töniser Ortszentrum, das in seiner gepflegten Fußgängerzone über zahlreiche inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte verfügt.

Objektdetails

20026-P-2471

Haus zum Kauf

750.000 €

ca. 150 m²

ca. 100 m²

4

ca. 899 m²

2

1

3

1

4

Gehoben

1990

Gas

Ja

Ja

Garage, Freiplatz

2

Nach Absprache

gepflegt

3.57 %

Angaben zum
Energieausweis

203,40 kWh/(m²*a)

Ja

Gas

Gas

1990

G

08.08.2029

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

Kontaktanfrage

UNSERE SERVICES
NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF.

Nutzen Sie das für Sie vorbereitete Formular und nennen Sie uns unverbindlich Ihren Kauf- oder Mietwunsch. Oder folgen Sie uns auf Facebook, damit wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden halten können, was unser Angebot und unser Unternehmen betrifft. Wir sind gern für Sie da.

Sie wollen kaufen oder mieten.
Ihre Vorteile bei PETRY Immobilien.

Immobilie in Willich kaufen

Hier finden Sie einen Überblick über unsere umfassenden Leistungen für Sie.

Hier erfahren Sie mehr  

Bequem per Facebook.
Erhalten Sie die neuesten Immobilienangebote.

Facebook Fan Petry Immobilien

Werden Sie Facebook Fan von PETRY Immobilien und bleiben Sie informiert.

Hier erfahren Sie mehr  

Sie haben individuelle Vorstellungen?
Schicken Sie uns Ihr Immobiliengesuch.

Immobiliengesuch in Willich

Nennen Sie uns Ihre Wünsche und finden Sie Ihre Traumimmobilie.

Hier erfahren Sie mehr  

AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Krefeld - Forstwald
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

9

1974

ca. 204 m²

ca. 801 m²

649.000 €

3.48 %

Zum Exposé

Willich - Wekeln
Galeriewohnung zur Miete

Galeriewohnung zur Miete

3

1996

ca. 76 m²

680 €

Zum Exposé

Willich - Neersen
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

4

1966

ca. 114 m²

ca. 448 m²

330.000 €

3.39 %

Zum Exposé

Willich
RESERVIERT !

RESERVIERT !

2

1997

ca. 54 m²

150.000 €

3.48 %

Zum Exposé

PETRY Immobilien
Ihr Haus.
Ihr Anspruch.
Ihre Wahl.