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47877 Willich - Wekeln

RESERVIERT!

Haus zum Kauf

990.000 €

ca. 323 m²

ca. 100 m²

6

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen des modernen Wohnens! Wir präsentieren Ihnen ein modernes Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 erbaut wurde und eine harmonische Symbiose aus luxuriösem Komfort, Funktionalität und zeitgemäßer Energieeffizienz bietet. Diese zweigeschossige Immobilie mit Staffelgeschoss und Keller ist auf einem großzügigen und uneinsehbaren Eckgrundstück gelegen und verbindet ideal Privatsphäre für alle Familienmitglieder mit modernem Wohnkompfort.

Objekthighlights:

Großzügiges Wohnambiente: Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom großzügigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin begeistern. Dieser Raum lädt dazu ein, Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen.

Helle Oase des Wohlfühlens: Der angrenzende Wintergarten verbindet das Innen mit dem Außen und schafft eine lichtdurchflutete Oase, die zu jeder Jahreszeit einladend ist.

Luxuriöse Schlafbereiche: Das Obergeschoss des Hauses präsentiert vier großzügige Schlafzimmer, die sowohl Raum für Ruhe als auch Individualität bieten. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich auf Balkone, die den Blick in die idyllische Umgebung freigeben.

Helle Badezimmer: Die zeitlos hell gestalteten Badezimmer sind auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Das Elternbadezimmer sowie das Kinderbadezimmer im Obergeschoss bieten ansprechenden Komfort und Funktionalität.

Vielseitiges Staffelgeschoss: Das lichtdurchflutete Staffelgeschoss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Von einem inspirierenden Home-Office bis hin zu einem gemütlichen Rückzugsort - hier findet jeder seinen Platz.

Panoramablick ins Grüne: Der umlaufende Balkon im Staffelgeschoss eröffnet einen wunderbaren Blick in die grüne Natur. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.

Freizeitparadies im Freien: Das uneinsehbare Eckgrundstück verfügt über einen schönen Außenpool, der an heißen Tagen für erfrischende Abwechslung sorgt und die Möglichkeit bietet, unvergessliche Momente im eigenen Garten zu erleben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses beeindruckende Einfamilienhaus zu besichtigen. Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, das Komfort, Energieeffizienz und Naturverbundenheit auf perfekte Weise vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

Ausstattung

Ausstattung und weitere Merkmale:

- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Fußbodenheizung auf allen Etagen, inkl. Keller
- Klimaanlage im Wintergarten, Elternschlafzimmer und Studio
- Wintergarten mit Beschattung
- Keller teilweise wie Wohnraum ausgebaut
- Sauna mit Nassbereich im Keller
- Kamin im Wohnzimmer
- Videotelefone Haustüre und im 1. OG
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus (man. Im Studio)
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche aus 2005
- Videoüberwachung
- Außen Pool (7 M. x 3,5 M. x 1,6 M.) beheizt und mit Abdeckung
- Doppelgarage (hintereinander) mit 2 elektrischen Sektionaltoren
- Gäste-WC im EG / Kinderbad und Elternbad im 1. OG
- Studio mit umlaufender Terrasse

Lage und Umgebung

Die Lage des Hauses in Willich-Wekeln ist ein wahrer Vorzug: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Anwesen eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während Sie dennoch die Privatsphäre eines exklusiven Wohngebiets genießen können.

Das Alt-Willicher Zentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. fünf Minuten. In rund 15 Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt und in rund 20 Minuten den Düsseldorfer Flughafen.

Objektdetails

20026-P-2522

Haus zum Kauf

990.000 €

ca. 323 m²

ca. 100 m²

6

ca. 789 m²

2

2

2

5

2

1

6

Gehoben

2005

Erdwärme mit Wärmepumpe

Ja

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ja

1

Garage

Ja

Nach Absprache

gepflegt

3.57 %

Angaben zum
Energieausweis

26,40 kWh/(m²*a)

Erdwärme mit Wärmepumpe

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Erdwärme

2005

A+

08.08.2033

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Meerbusch
Gewerbeloft im Herzen von Meerbusch Osterath zur Untermiete. Variable Flächen bis max.160qm möglich.

Gewerbeloft im Herzen von Meerbusch Osterath zur Untermiete. Variable Flächen bis max.160qm möglich.

4

1998

ca. 160 m²

ca. 160 m²

8,50 €

1.8 Monatsmieten

Zum Exposé

Willich-Wekeln
Luxus-Einfamilienhaus mit Pool.

Luxus-Einfamilienhaus mit Pool.

6

2005

ca. 323 m²

ca. 789 m²

990.000 €

3.57 %

Zum Exposé

Willich
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus

7

1974

ca. 169 m²

ca. 784 m²

629.000 €

3.57 %

Zum Exposé

Willich
Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Willich-Neersen.

Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Willich-Neersen.

ca. 1.100 m²

265.000 €

3.57 %

Zum Exposé

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