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47877 Willich - Willich

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Willich.

Haus zum Kauf

598.000 €

ca. 163 m²

ca. 100 m²

6

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus: Einzigartiges Familienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Treten Sie ein in ein Zuhause, das nicht nur vier Wände und ein Dach bietet, sondern Raum für Träume, Kreativität und gemeinsame Erlebnisse schafft. Dieses Haus, 1994 als Fertighaus der renommierten Firma Kampa erbaut, vereint Komfort, Funktionalität und Flexibilität auf einzigartige Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Auf ca. 101 Quadratmetern Wohnfläche im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem wunderschönen, vollverglasten Erker, der nicht nur für Helligkeit sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche mit ihrem praktischen Abstellraum und direktem Zugang zur Garage bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet mit ca. 62 Quadratmetern Wohnfläche die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, halboffener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Das Wohnzimmer besticht zusätzlich durch eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier haben Sie die Freiheit, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und zu nutzen - sei es als Einheit für eine große Familie, oder als separate Einliegerwohnung für Angehörige.

Der große Keller bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und einen geräumigen Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung, der sich ideal für Ihre kreativen Projekte oder als Rückzugsort für die ganze Familie eignet.

Die bevorzugte Wohnlage von Willich, in der sich das Haus befindet, bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Das Alt-Willicher Ortszentrum erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Idylle der Umgebung genießen können.

Zum Haus gehört eine Garage mit Durchgang zum Haus und zum Garten sowie ein vorgelagerter PKW-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Erleben Sie das Gefühl von Geborgenheit und Freiheit in Ihrem neuen Zuhause in Willich. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume leben können.

Ausstattung

- Nutzung als Einfamilienhaus und als Generationenhaus möglich
- Gaszentralheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Heizkörper (Wärmeerzeuger und Standspeicher aus 2019)
- Großer Keller / Hobbyraum im Keller mit Tageslicht und Heizung
- Gäste-WC (EG)
- Zwei Badezimmer (EG und OG)
- Wohnzimmer im EG mit vollverglastem Erker
- Wohnzimmer im OG mit Balkon
- Garage mit Schwingtor, Licht Wasser, Strom

Lage und Umgebung

Wohlfühlen in Willich: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

In vier Stadtteilen hat Willich alle Annehmlichkeiten zu bieten, die man fürs tägliche Leben
braucht: Einkäufe im Supermarkt oder auf dem Alt-Willicher Wochenmarkt lassen sich vom
Haus aus bequem zu Fuß erledigen. Auch Discounter, Bäcker, verschiedene
Arztpraxen, Apotheken, Kitas, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind
schnell erreicht.

Eine abwechslungsreiche Gastronomie lädt ebenso zum Ausgehen ein wie ein
facettenreiches Kulturprogramm, das von Konzerten über Kleinkunst bis Kino jeden
Geschmack bedient. Zu den absoluten Highlights für Einheimische wie Besucher gehören
die alljährlichen Festspiele im Park von Schloss Neersen und das große Schützenfest.

Gern besucht ist auch das Willicher Freizeitbad De Bütt. Wer lieber „an Land“ Sport
treibt, findet in den ortsansässigen Tennis-, Reit- oder Golfclubs die passende Umgebung
und Trainingsangebote.

Ein weiteres Attraktivitätsplus kann das Städtchen am idyllischen
Hülsdonker Hof verbuchen, wo Nordrhein-Westfalens größter Polo-Club ansässig ist.

Wichtige Ziele und Städte in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnortes:
- Düsseldorf Flughafen ca. 23 km
- Düsseldorf HBF ca. 22 km
- Düsseldorf Kö ca. 23 km
- Krefeld Zentrum/HBF ca. 8 km

Objektdetails

20026-P-2570

Haus zum Kauf

598.000 €

ca. 163 m²

ca. 100 m²

6

ca. 461 m²

2

1

1

4

2

1

1

6

1994

Gas

Ja

Ja

1

1

Garage, Freiplatz

Ja

sofort

gepflegt

3.57 %

Angaben zum
Energieausweis

140,80 kWh/(m²*a)

Ja

Gas

Gas

1994

E

12.05.2034

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

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VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
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die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

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ca. 163 m²

ca. 461 m²

598.000 €

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7

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