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Medienstraße 4, 47807 Krefeld - Fichtenhain

VERMIETET!

Halle/Lager/Produktion zur Miete

3.398 €

250 €

ca. 675 m²

ca. 675 m²

ca. 458 m²

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine moderne Gewerbeimmobilie, bestehend aus einem Hallen- und einem Bürotrakt. Die insgesamt hochwertig anmutende Immobilie wurde in 2015 gebaut.

Flächen Halle:
- Halle ca. 392 qm Nfl.
- Büros und Sozialbereich ca. 65 qm
- Lagerfläche oberhalb der Büro-, Sozialbereiche ca. 65 qm

Beheizung Halle:
- Gasheizung kombiniert mit Luft/Wasser Wärmepumpe

Flächen Büro:
- EG und OG jeweils ca. 76 qm

Beheizung Büro:
- Nah / Fernwärme kombiniert mit Luft/Wasser Wärmepumpe / Fußbodenheizung

Die Anmietung der Gewerbeimmobilie kann kurzfristig erfolgen. Auf dem Gelände stehen diverse PKW Stellplätze zur Verfügung. Eine Erweiterung der Halle durch den Eigentümer ist bei entsprechender Gestaltung des Mietvertrages möglich.

Konditionen:
- Kaltmiete: 3398 Euro
- Betriebkosten Vorauszahlung: 250 Euro
- Kaution: 3 Monatsmieten (10.194 Euro)
- Laufzeit des Mietvertrages: mindestens bis zum 30.06.2026

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich auf der Medienstraße 4 in Krefeld Fichtenhain.

Entfernungen:
- Autobahnanschluß: ca. 5 Minuten zur A44
- Hauptbahnhof Krefeld: ca 15 Minuten
- Internationaler Flughafen Düsseldorf: ca. 15 Minuten

Objektdetails

20026-P-2516

Halle/Lager/Produktion zur Miete

3.398 €

250 €

3.648 €

10.194 €

ca. 675 m²

ca. 675 m²

ca. 458 m²

ca. 152 m²

ca. 2.730 m²

ca. 65 m²

Gehoben

2015

Gas, Fernwärme

Nein

sofort

gepflegt

Angaben zum
Energieausweis

41 kWh/(m²*a)

170 kWh/(m²*a)

Gas, Fernwärme

Fernwärme Gas

2015

19.03.2025

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Willich
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus

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7

1974

ca. 169 m²

ca. 784 m²

629.000 €

3.57 %

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Willich-Schiefbahn
Eigentumswohnung mit Garage und Balkon.

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3

1965

ca. 88 m²

139.000 €

3.57 %

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Willich
Erdgeschoß Eigentumswohnung mit Garten.

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3

1995

ca. 102 m²

349.000 €

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Willich-Wekeln
Luxus-Einfamilienhaus mit Pool.

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6

2005

ca. 323 m²

ca. 789 m²

1.350.000 €

3.57 %

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