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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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Hausansicht
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Wohn-/Esszimmer
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Wohn-/Esszimmer
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Kinderzimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer
-
Badezimmer
-
Hausansicht u. Stellplätze
47877 Willich - Willich
** Provisionsfrei ** Eigentumswohnung mit Balkon, in direkter Nähe zum Willicher Ortszentrum.
Wohnung zum Kauf
189.000 €
ca. 86 m²
ca. 10 m²
3
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, im Herzen von Willich.
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eines gepflegten Achtparteienhauses gelegen, bietet alles, was Sie für ein komfortables und ansprechendes Wohnen benötigen.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause und fühlen Sie sich sofort wohl im gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen entspannte Momente im Freien bietet. Der angrenzende, großzügige Essbereich mit halboffener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen und zu geselligen Zusammenkünften ein.
Die zweckmäßige Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Entspannung, während das zusätzliche Kinderzimmer genügend Platz für die jüngsten Familienmitglieder bietet.
Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Bild dieser ansprechenden Eigentumswohnung, die ideal für die Familie mit einem Kind geeignet ist.
Genießen Sie die Ausstattung mit einem Parkettboden im Wohn- und Essbereich, welcher der Wohnung einen Hauch von Eleganz und Wärme verleiht.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug bequem zu parken.
Derzeit ist die Wohnung für 729 Euro kalt vermietet, was Ihnen eine attraktive Mieteinnahme garantiert. Das bestehende Mietverhältnis wird mit dem Verkauf übernommen und bietet Ihnen als zukünftigem Eigentümer die Flexibilität, bei Bedarf Eigenbedarf geltend zu machen, oder aber die Wohnung langfristig als inflationssichere Kapitalanlage zu verwenden.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Diele, Bad, WC, Küche gefliest
- Schlafzimmer, Kinderzimmer Laminat
- Weiße Kunststofffenster aus 2002
- Balkon
- Küche offen zum Wohn-/Essbereich
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Fenster
- Gäste-WC
- Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern
- Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Abgeschlossener Kellerraum
- PKW-Abstellplatz vor dem Haus
Sonstiges
Das Hausgeld beträt monatlich 413 Euro, inklusive 104 Euro Rücklagenzuführung.
Lage und Umgebung
Wohlfühlen in Willich: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
In vier Stadtteilen hat Willich alle Annehmlichkeiten zu bieten, die man fu¨rs tägliche Leben
braucht: Einkäufe im Supermarkt oder auf dem Alt-Willicher Wochenmarkt lassen sich von
der Wohnung aus bequem zu Fuß erledigen. Auch Discounter, Bäcker, verschiedene
Arztpraxen, Apotheken, Kitas, eine Grundschule sowie weiterfu¨hrende Schulen sind
schnell erreicht.
Eine abwechslungsreiche Gastronomie lädt ebenso zum Ausgehen ein wie ein
facettenreiches Kulturprogramm, das von Konzerten u¨ber Kleinkunst bis Kino jeden
Geschmack bedient. Zu den absoluten Highlights fu¨r Einheimische wie Besucher gehören
die alljährlichen Festspiele im Park von Schloss Neersen und das große Schu¨tzenfest.
Gern besucht ist auch das Willicher Freizeitbad De Bu¨tt. Wer lieber an Land Sport
treibt, findet in den ortsansässigen Tennis-, Reit- oder Golfclubs die passende Umgebung
und Trainingsangebote.
Ein weiteres Attraktivitätsplus kann das Städtchen am idyllischen
Hu¨lsdonker Hof verbuchen, wo Nordrhein-Westfalens größter Polo-Club ansässig ist.
Wichtige Ziele und Städte in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnortes:
- Du¨sseldorf Flughafen ca. 23 km
- Du¨sseldorf HBF ca. 22 km
- Du¨sseldorf Kö ca. 23 km
- Krefeld Zentrum/HBF ca. 8 km
- Neuss Zentrum ca. 20 km
- Niederlande (Venlo) ca. 40 km
- Mönchengladbach Zentrum ca.16 km
- Anschluss an A44/52/57 ca. 3 km
Objektdetails
20026-P-2563
Wohnung zum Kauf
189.000 €
413 €
ca. 86 m²
ca. 10 m²
3
1
1
3
2
1
8
3
1969
Öl
1
Ja
Nein
1
Freiplatz
Ja
Nach Absprache
Ja
gepflegt
Angaben zum
Energieausweis
118,90 kWh/(m²*a)
Ja
Öl
Öl
1969
26.10.2025
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.
In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
Willich-Neersen
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4
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7
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