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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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Hausansicht
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Eingangsbereich
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Küche
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Essplatz Küche
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Esszimmer
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Gäste-WC
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Wohnzimmer
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Wintergarten
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Badezimmer
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Souterrain
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Gartenansicht
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Garage
47877 Willich
** Provisionsfrei ** Charmantes Split-Level-Reihenhaus in beliebter Lage von Willich-Schiefbahn
Haus zum Kauf
340.000 €
ca. 103 m²
ca. 33 m²
4
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus liegt im äußerst beliebten und ruhigen Stadtteil Willich-Schiefbahn, der ideale Standort für Familien. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Düsseldorf in nur rund 20 Minuten zu erreichen.
Großzügiges Raumkonzept:
Das 1973 in begehrter Split-Level-Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen ca. 103 qm Wohnfläche (zzgl. Wintergarten), ergänzt durch rund 32 qm flexibel nutzbare Fläche im Souterrain. Die versetzten Wohnebenen schaffen interessante Blickachsen und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.
Das Herzstück: Wohnen und Natur verbinden.
Der großzügige Wohnbereich bildet das wahre Herzstück des Hauses – ein heller Ort der Ruhe und Geselligkeit. Direkt daran schließt sich der elegante Wintergarten an, der sich komplett zum Garten hin öffnen lässt und so die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahezu auflöst. Perfekt für lichtdurchflutete Stunden und nahtlose Übergänge.
Ihr geschützter Freiraum:
Der liebevoll gepflegte Außenbereich dient als geschützter Rückzugsort im Grünen. Die ansprechende Gestaltung schafft eine ruhige und private Atmosphäre, ideal, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Durchdachte Aufteilung auf verschiedenen Ebenen!
Die Aufteilung des Hauses ist praktisch und klar strukturiert: Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit Essplatz, ein separates Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine halbe Ebene tiefer liegt der Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten und dem Durchgang in den Souterrain, der vielseitige Nutzflächen bietet. Die privaten Räume erwarten Sie im Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Fazit und Einladung:
Durch seine durchdachte Raumgestaltung ist dieses Haus ideal für Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. Erleben Sie selbst die Vorzüge dieses besonderen Hauses in einer gepflegten und familienfreundlichen Umgebung.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von diesem charmanten Einfamilienhaus zu überzeugen!
Ausstattung
- Split-Level Bauweise mit Keller
- Wintergarten (Bj. 1988) mit Alu-Faltanlage
- Einbauküche
- Gäste-WC im EG
- Ausgebauter Hobbyraum im Souterrain
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2012 u. elektrischen Rollläden
- Alu-Fenster im Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche im 1.OG
- Zwei Schlafzimmer im 1.OG
- Elektro-Nachtstromspeicher Fußbodenheizung
Sonstiges
Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen können.
Lage und Umgebung
Wohlfühlen in Willich-Schiefbahn: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
In vier Stadtteilen hat Willich alle Annehmlichkeiten zu bieten, die man fürs tägliche Leben
braucht: Einkäufe im Schiefbahner Ortszentrum lassen sich von der Wohnung aus
bequem zu Fuß erledigen. Auch Discounter, Bäcker, verschiedene
Arztpraxen, Apotheken, Kitas und Schulen sind schnell erreicht.
Eine abwechslungsreiche Gastronomie lädt ebenso zum Ausgehen ein wie ein
facettenreiches Kulturprogramm, das von Konzerten über Kleinkunst bis Kino jeden
Geschmack bedient. Zu den absoluten Highlights für Einheimische wie Besucher gehören
die alljährlichen Festspiele im Park von Schloss Neersen und das große Schützenfest.
Gern besucht ist auch das Willicher Freizeitbad De Bütt. Wer lieber an Land Sport
treibt, findet in den ortsansässigen Tennis-, Reit- oder Golfclubs die passende Umgebung
und Trainingsangebote.
Ein weiteres Attraktivitätsplus kann das Städtchen am idyllischen
Hülsdonker Hof verbuchen, wo Nordrhein-Westfalens größter Polo-Club ansässig ist.
Wichtige Ziele und Städte in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnortes:
- Düsseldorf Flughafen ca. 23 km
- Düsseldorf HBF ca. 22 km
- Düsseldorf Kö ca. 23 km
- Krefeld Zentrum/HBF ca. 8 km
Objektdetails
20026-P-2600
Haus zum Kauf
340.000 €
ca. 103 m²
ca. 33 m²
4
ca. 241 m²
Ja
1
1
2
1
4
1973
Elektro
Ja
Ja
Fußbodenheizung
Einbauküche
Nein
1
Garage
Ja
sofort
Ja
gepflegt
Angaben zum
Energieausweis
152,90 kWh/(m²*a)
Elektro
Fußbodenheizung
Strom
E
13.10.2035
2025-10-14
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.
In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
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