• vergrößern Hausansicht

  • vergrößern Diele Eingangsbereich

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Bad EG

  • vergrößern Schlafzimmer EG

  • vergrößern Küche

  • vergrößern Küche

  • vergrößern Küche

  • vergrößern Diele Küche zum Garten

  • vergrößern Gartenansicht

  • vergrößern Gartenansicht

  • vergrößern Blick auf die Wiese

  • vergrößern Schlafzimmer OG

  • vergrößern Schlafzimmer OG

  • vergrößern Schlafzimmer OG

  • vergrößern Schlafzimmer OG

  • vergrößern Blick aus dem Schlafzimmer

  • vergrößern Bad OG

  • vergrößern Rückansicht

  • vergrößern Terrasse

47839 Krefeld - Hüls

Modernisiertes Einfamilienhaus mit 2.570qm Grundstück u. unverbaubarem Fernblick.

Haus zum Kauf

689.000 €

ca. 153 m²

ca. 68 m²

5

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Krefeld – Hüls. Das traumhafte Gartengrundstück und der unverbaute Blick über die Felder und Wiesen zeichnen dieses einzigartige Immobilienangebot aus.

Etwa 1951 mit Keller und Garage errichtet, wurde das Haus in den letzten Jahren durch seinen aktuellen Eigentümer liebevoll gepflegt und umfassend modernisiert. Mit wenigen Handgriffen ist das Haus einzugsfertig; ein wirklicher Vorteil bei dem aktuellen Mangel an Fachhandwerkern und Baumaterialien.

Die Aufteilung des Hauses ist ideal geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- / Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche mit Durchgang zu einem Anbau, indem z.B. ein Homeoffice eingerichtet werden könnte.

Das Obergeschoss dient als Schlafebene mit derzeit drei Schlafräumen und einem weiteren Duschbad.

Weitere Nutzflächen befinden sich im Keller und in der Garage.

Das Grundstück ist insgesamt 2.570qm groß und aktuell in einen angelegten Gartenbereich (ca. 1.100qm) und eine angrenzende Wiese (ca. 1.470 qm) aufgeteilt. Bei Bedarf kann das ganze Grundstück parkähnlich angelegt werden; alternativ ist auch Tierhaltung möglich.

Ausstattung

Das Haus ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

- Ölzentralheizung / Heizkörper
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- 2 Badezimmer (Bj. 2009) mit Dusche, WC, WT und Fenster
- Schmutzwasseranschluss an den Straßenkanal
- Eigenwasserversorgungsanlage / Stadtwasseranschluss geplant
- Keller
- Garage (Türe zum Garten und Fenster ca. 2013 erneuert)
- Internet DSL / Glasfaser geplant
- Regenwasserableitung ca. 2010 erneuert
- Stromleitungen mit Unterverteilung OG ca. 2009 erneuert
- Stromleitungen mit Unterverteilung EG ca. 2013 erneuert
- Dach, Fenster, Eingangstüre ca. 2018 erneuert

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in ruhiger und sehr idyllischer Ortsrandlage von Krefeld Hüls, etwa 1,5 Km vom Hülser Ortszentrum entfernt.

Über die Autobahnen 40 und 57 erreichen Sie bequem den Großraum Düsseldorf, das Ruhrgebiet und die Niederlande.

Objektdetails

20026-P-2159

Haus zum Kauf

689.000 €

ca. 153 m²

ca. 68 m²

5

ca. 2.570 m²

2

1

4

1

5

1951

Öl

Ja

1

Garage

Ja

Nach Absprache

gepflegt

2.38 %

Angaben zum
Energieausweis

290,10 kWh/(m²*a)

Öl

Öl

1951

H

24.02.2032

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

Kontaktanfrage

UNSERE SERVICES
NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF.

Nutzen Sie das für Sie vorbereitete Formular und nennen Sie uns unverbindlich Ihren Kauf- oder Mietwunsch. Oder folgen Sie uns auf Facebook, damit wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden halten können, was unser Angebot und unser Unternehmen betrifft. Wir sind gern für Sie da.

Sie wollen kaufen oder mieten.
Ihre Vorteile bei PETRY Immobilien.

Immobilie in Willich kaufen

Hier finden Sie einen Überblick über unsere umfassenden Leistungen für Sie.

Hier erfahren Sie mehr  

Bequem per Facebook.
Erhalten Sie die neuesten Immobilienangebote.

Facebook Fan Petry Immobilien

Werden Sie Facebook Fan von PETRY Immobilien und bleiben Sie informiert.

Hier erfahren Sie mehr  

Sie haben individuelle Vorstellungen?
Schicken Sie uns Ihr Immobiliengesuch.

Immobiliengesuch in Willich

Nennen Sie uns Ihre Wünsche und finden Sie Ihre Traumimmobilie.

Hier erfahren Sie mehr  

AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Krefeld - Stadtmitte
Einfamilienhaus mit Erbpachtgrundstück.

Einfamilienhaus mit Erbpachtgrundstück.

5

1900

ca. 129 m²

ca. 205 m²

309.000 €

Zum Exposé

Krefeld - Hüls
Einfamilienhaus mit 2.570qm Grundstück.

Einfamilienhaus mit 2.570qm Grundstück.

5

1951

ca. 153 m²

ca. 2.570 m²

689.000 €

2.38 %

Zum Exposé

Krefeld - Stadtmitte
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.

69

1951

ca. 1.891 m²

ca. 1.349 m²

2.150.000 €

4.76 %

Zum Exposé

Willich
Willich-Schiefbahn: Modernisierungsbedürftige Wohnung mit Aufzug, Loggia und Garage.

Willich-Schiefbahn: Modernisierungsbedürftige Wohnung mit Aufzug, Loggia und Garage.

3

1965

ca. 88 m²

Preis auf Anfrage

3.57 %

Zum Exposé

PETRY Immobilien
Ihr Haus.
Ihr Anspruch.
Ihre Wahl.