Hofanlage
Hofanlage
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Küche
Küche
Küche
Geschmackvolle Details
Geschmackvolle Details
Diele zu den Kinderzimmern
Kinderzimmer
Kinderbad
Kinderbad
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer Detail
Badezimmer Detail
Garage
Stellplatz
Luftbild

47877 Willich - Schiefbahn

Exklusives Wohnen: Historisches Herrenhaus-Ambiente trifft auf Neubaustandard von 2024

ObjektartWohnung zum Kauf

Kaufpreis698.000 €

Wohnflächeca. 134 m²

Nutzflächeca. 10 m²

Zimmer4

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

Für anspruchsvolle Familien und Paare, die das Besondere suchen: Diese herrschaftliche Eigentumswohnung in einer denkmalgeschützten Willicher Hofanlage (erbaut 1889, kernsaniert 1998) ist eine echte Rarität. Sie verbindet den Charme des Historischen mit einem Wohnstandard, der einer umfassenden Luxussanierung aus dem Jahr 2024 entspricht.

Schon beim Eintreten wird der besondere Charakter spürbar: Eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,16 Metern, durchgängig verlegtes, edles Fischgrät-Parkett und stilvolle Holz-Sprossenfenster sorgen für ein außergewöhnlich helles und großzügiges Wohngefühl.

Erst 2024 wurde diese Wohnung für rund 200.000 Euro auf ein Niveau gebracht, das höchsten Ansprüchen genügt. Von sorgfältig gespachtelten Wänden (Q2) mit Fliestapete über elegante Stuckleisten bis zu den hochwertigen Simonswerk-Türen hier zeigt sich ein klares Bekenntnis zu Qualität und Langlebigkeit.
Die exklusiven Schreinerarbeiten im Wert von 60.000 Euro eine maßgefertigte Einbauküche, die Ankleide und diverse Badmöbel unterstreichen diesen Anspruch. Diese neuwertigen Einbauten sind bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglichen einen Einzug auf höchstem Niveau.

Der Grundriss überzeugt durch seine intelligente Konzeption, die perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten ist. Die zentrale Diele dient dabei als eleganter Raumteiler: Sie trennt auf geschickte Weise die gemeinschaftlichen Lebensbereiche von den privaten Rückzugsorten. So entsteht eine wunderbare Balance zwischen geselligem Beisammensein und der nötigen Ruhe im Alltag.
Auf der einen Seite liegt der Wohnbereich. Hier bildet das großzügige Wohnzimmer den Mittelpunkt des Zusammenlebens. Direkt gegenüber, als ruhiger Rückzugsort, befindet sich das Elternschlafzimmer. Es überzeugt mit einem maßgefertigten Ankleidebereich und einem eleganten Schminktisch.

Vollkommen separat davon, am anderen Ende der Diele, liegt der Kinderbereich. Er bietet zwei helle Zimmer, eines davon mit eigenem, integrierten Duschbad. Das hochwertige Hauptbad, ebenfalls in diesem Trakt, ist mit Wanne und begehbarer Dusche modern und komfortabel ausgestattet.

Ein großer Privatkeller, zwei PKW-Stellplätze und eine geräumige Garage runden den Komfort ab. Das Leben in der gepflegten, parkähnlichen Hofanlage bietet zudem eine besondere Qualität: Ein eigener Spielplatz und weite Grünflächen sind ideal für Kinder. Diese gemeinschaftlichen Flächen ersetzen den nicht vorhandenen Balkon durch Weitläufigkeit und ein geschütztes Umfeld.

Ein bezugsfertiges Juwel für Kenner, die das historische Erbe schätzen, aber den makellosen Komfort von 2024 suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage und Umgebung

Wohlfühlen in Willich-Schiefbahn: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

In vier Stadtteilen hat Willich alle Annehmlichkeiten zu bieten, die man fürs tägliche Leben
braucht: Einkäufe im Schiefbahner Ortszentrum lassen sich von der Wohnung aus
bequem zu Fuß erledigen. Auch Discounter, Bäcker, verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Kitas und Schulen sind schnell erreicht.

Eine abwechslungsreiche Gastronomie lädt ebenso zum Ausgehen ein wie ein
facettenreiches Kulturprogramm, das von Konzerten über Kleinkunst bis Kino jeden
Geschmack bedient. Zu den absoluten Highlights für Einheimische wie Besucher gehören
die alljährlichen Festspiele im Park von Schloss Neersen und das große Schützenfest.

Gern besucht ist auch das Willicher Freizeitbad De Bütt. Wer lieber an Land Sport
treibt, findet in den ortsansässigen Tennis-, Reit- oder Golfclubs die passende Umgebung
und Trainingsangebote.

Ein weiteres Attraktivitätsplus kann das Städtchen am idyllischen
Hülsdonker Hof verbuchen, wo Nordrhein-Westfalens größter Polo-Club ansässig ist.

Wichtige Ziele und Städte in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnortes:
- Düsseldorf Flughafen ca. 23 km
- Düsseldorf HBF ca. 22 km
- Düsseldorf Kö ca. 23 km
- Krefeld Zentrum/HBF ca. 8 km

Zurück zu den Angeboten

Exposé Drucken

Objektdetails

Objektnummer20026-P-2598

ObjektartWohnung zum Kauf

Kaufpreis698.000 €

Wohnflächeca. 134 m²

Nutzflächeca. 10 m²

Zimmer4

Anzahl Etagen3

Anzahl Stellplätze3

Anzahl Wohneinheiten3

Anzahl Zimmer4

Baujahr1998

Lage im Objekt (Etage)1

ProvisionspflichtigJa

Stellplätze2

Garagenanzahl1

StellplatzartGarage, Freiplatz

verfügbar abNach Absprache

Zustandneuwertig

Käuferprovision3.57 %

Angaben zum
Energieausweis

Energieausweislaut Gesetz nicht erforderlich

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196

Kontaktanfrage

Zurück zu den Immobilienangeboten

UNSERE SERVICES
NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF.

Nutzen Sie das für Sie vorbereitete Formular und nennen Sie uns unverbindlich Ihren Kauf- oder Mietwunsch. Oder folgen Sie uns auf Facebook, damit wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden halten können, was unser Angebot und unser Unternehmen betrifft. Wir sind gern für Sie da.

Sie wollen kaufen oder mieten.
Ihre Vorteile bei PETRY Immobilien.

Hier finden Sie einen Überblick über unsere umfassenden Leistungen für Sie.

Hier erfahren Sie mehr

Bequem per Facebook.
Erhalten Sie die neuesten Immobilienangebote.

Werden Sie Facebook Fan von PETRY Immobilien und bleiben Sie informiert.

Hier erfahren Sie mehr

Sie haben individuelle Vorstellungen?
Schicken Sie uns Ihr Immobiliengesuch.

Nennen Sie uns Ihre Wünsche und finden Sie Ihre Traumimmobilie.

Hier erfahren Sie mehr

AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Willich-Schiefbahn
Freistehendes Einfamilienhaus