• vergrößern Hausansicht

  • vergrößern Diele

  • vergrößern Küche

  • vergrößern Küche

  • vergrößern Gäste-WC

  • vergrößern Fernsehzimmer

  • vergrößern Badezimmer

  • vergrößern Badezimmer

  • vergrößern Schlafzimmer

  • vergrößern Schlafzimmer

  • vergrößern Ankleide

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Wintergarten

  • vergrößern Blick in den Garten

  • vergrößern Gartenansicht

  • vergrößern Garten

  • vergrößern Garten

  • vergrößern Büro im Souterrain

  • vergrößern Garage

47877 Willich - Schiefbahn

Idyllisches Reihenhaus in Willich-Schiefbahn - Ihr neues Familienparadies.

Haus zum Kauf

409.000 €

ca. 103 m²

ca. 50 m²

3

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus, 1973 in begehrter Split-Level-Bauweise errichtet, befindet sich in Willich-Schiefbahn, einem äußerst beliebten und ruhigen Stadtteil, der sich perfekt für Familien mit Kindern eignet. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Düsseldorf in nur rund 20 Minuten zu erreichen.

Wohn(t)raum mit Charakter und Komfort!
Das Haus bietet Ihnen ca. 103 m² Wohnfläche, ergänzt durch rund 32 m² flexibel nutzbare Fläche im Keller. Hier findet jeder seinen Platz und seine Rückzugsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und lädt zu entspannten Stunden ein. Direkt angrenzend befindet sich ein beschatteter Wintergarten, der sich komplett zum Garten hin öffnen lässt - ideal für nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Gartenparadies und stilvolle Details!
Der hochwertig und individuell gestaltete Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Er ist uneinsehbar und bietet mit einem Fischteich und vielen romantischen Ecken zum Verweilen eine einzigartige Atmosphäre. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.

Im Inneren erwartet Sie eine kleine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Das aktuell als Fernsehzimmer genutzte Kinderzimmer ist klimatisiert und bietet zusätzlichen Komfort. Auch das Elternschlafzimmer ist klimatisiert und verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich mit einem maßgefertigten Schranksystem, das keine Wünsche offenlässt.

Ideal für Familien mit einem Kind!
Durch die durchdachte Raumgestaltung ist dieses Haus ideal für eine Familie mit einem Kind geeignet. Die Split-Level-Bauweise schafft interessante Blickachsen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Erleben Sie selbst die Vorzüge dieses besonderen Hauses in einer gepflegten und familienfreundlichen Umgebung. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von diesem charmanten Einfamilienhaus zu überzeugen!

Ausstattung

- Split - Level Bauweise
- Elektro - Fußbodenheizung
- Gäste - WC
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WT, Dusch-WC (Geberit)
- Klimaanlage (Fernsehzimmer u. Schlafzimmer)
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Einbauküche
- Kamin im Wohnzimmer
- Wintergarten (ca. 17 qm Nutzfläche) mit elektrischer Innenmarkise
- Garten individuell gestaltet, nicht einsichtig, Fischteich,
- Bewässerungsanlage für Garten und Vorgarten
- SAT-Anlage
- Garage im Garagenhof (vor dem Haus)
- Fenster und Haustüre aus 2014, elektrische Rollläden, Fliegengitter
- Dach und Regenrinne neu 2024/2025
- Wasserleitungen neu 2019
- elektronisches Rückstauventil im Keller

Lage und Umgebung

Wohlfühlen in Willich-Schiefbahn: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

In vier Stadtteilen hat Willich alle Annehmlichkeiten zu bieten, die man fürs tägliche Leben
braucht: Einkäufe im Schiefbahner Ortszentrum lassen sich von der Wohnung aus
bequem zu Fuß erledigen. Auch Discounter, Bäcker, verschiedene
Arztpraxen, Apotheken, Kitas und Schulen sind schnell erreicht.

Eine abwechslungsreiche Gastronomie lädt ebenso zum Ausgehen ein wie ein
facettenreiches Kulturprogramm, das von Konzerten über Kleinkunst bis Kino jeden
Geschmack bedient. Zu den absoluten Highlights für Einheimische wie Besucher gehören
die alljährlichen Festspiele im Park von Schloss Neersen und das große Schützenfest.

Gern besucht ist auch das Willicher Freizeitbad De Bütt. Wer lieber an Land Sport
treibt, findet in den ortsansässigen Tennis-, Reit- oder Golfclubs die passende Umgebung
und Trainingsangebote.

Ein weiteres Attraktivitätsplus kann das Städtchen am idyllischen
Hülsdonker Hof verbuchen, wo Nordrhein-Westfalens größter Polo-Club ansässig ist.

Wichtige Ziele und Städte in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnortes:
- Düsseldorf Flughafen ca. 23 km
- Düsseldorf HBF ca. 22 km
- Düsseldorf Kö ca. 23 km
- Krefeld Zentrum/HBF ca. 8 km

Objektdetails

20026-P-2591

Haus zum Kauf

409.000 €

ca. 103 m²

ca. 50 m²

3

ca. 267 m²

1

1

2

1

1

3

1973

Elektro

Ja

Nein

Garage

Ja

Nach Absprache

gepflegt

Angaben zum
Energieausweis

298,60 kWh/(m²*a)

Elektro

Strom

1973

H

27.05.2035

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

Kontaktanfrage

UNSERE SERVICES
NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF.

Nutzen Sie das für Sie vorbereitete Formular und nennen Sie uns unverbindlich Ihren Kauf- oder Mietwunsch. Oder folgen Sie uns auf Facebook, damit wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden halten können, was unser Angebot und unser Unternehmen betrifft. Wir sind gern für Sie da.

Sie wollen kaufen oder mieten.
Ihre Vorteile bei PETRY Immobilien.

Immobilie in Willich kaufen

Hier finden Sie einen Überblick über unsere umfassenden Leistungen für Sie.

Hier erfahren Sie mehr  

Bequem per Facebook.
Erhalten Sie die neuesten Immobilienangebote.

Facebook Fan Petry Immobilien

Werden Sie Facebook Fan von PETRY Immobilien und bleiben Sie informiert.

Hier erfahren Sie mehr  

Sie haben individuelle Vorstellungen?
Schicken Sie uns Ihr Immobiliengesuch.

Immobiliengesuch in Willich

Nennen Sie uns Ihre Wünsche und finden Sie Ihre Traumimmobilie.

Hier erfahren Sie mehr  

AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Willich
Maisonette-Eigentumswohnung

Maisonette-Eigentumswohnung

3

1999

ca. 85 m²

269.000 €

3.57 %

Zum Exposé

Willich
Mietobjekt mit Garten

Mietobjekt mit Garten

2

1997

ca. 117 m²

1.500 €

Zum Exposé

Korschenbroich
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen

15

1994

ca. 422 m²

ca. 640 m²

1.250.000 €

3.57 %

Zum Exposé

Willich-Anrath
Modernes Zweifamilienhaus

Modernes Zweifamilienhaus

8

1964

ca. 235 m²

ca. 432 m²

629.000 €

Zum Exposé

PETRY Immobilien
Ihr Haus.
Ihr Anspruch.
Ihre Wahl.