• vergrößern Hausansicht

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Wohnzimmer

  • vergrößern Essbereich

  • vergrößern Küche

  • vergrößern Kaminzimmer

  • vergrößern Schlafzimmer EG

  • vergrößern Diele EG

  • vergrößern Diele und WC OG

  • vergrößern Wohnraum OG

  • vergrößern Balkon

  • vergrößern Wohnraum OG

  • vergrößern Wohnraum OG

  • vergrößern Keller / Heizung

  • vergrößern Rückansicht

47877 Willich - Anrath

Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Willich Anrath.

Haus zum Kauf

589.000 €

ca. 272 m²

ca. 119 m²

8

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

Das ca. 1964 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Willich – Anrath, wenige Minuten vom Anrather Ortskern entfernt.

Auf über 270qm Wohnfläche bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse, auch für eine kinderreiche Familie. Ebenfalls realisierbar ist eine Nutzung als Zweigenerationenhaus, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzliche Nutzflächen bietet der große Keller und die angebaute Großraumgarage.

Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein schönes Kaminzimmer mit Blick in den Garten, eine große Küche, ein Durchgangszimmer, das als Büro dienen könnte und ein großes Badezimmer, das aus einer ehemaligen Garage entstanden ist.

Das ca. 120qm große Obergeschoß dient als Schlafebene und biete diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung im Obergeschoß kann mittels Leichtbauwänden mit wenig Aufwand individuell angepasst werden.

Insgesamt macht das Haus einen gepflegten Eindruck, der aber nicht darüber hinwegtäuschen sollte, dass das Haus in die Jahre gekommen ist. Der Erwerber sollte einen angemessenen Betrag für die Modernisierung des Hauses einkalkulieren.

Ausstattung

Das Haus ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

- Ölzentralheizung (Viessmann Bj. 2003), Heizkörper
- Zwei Badezimmer, 2 separate WC´s
- Überwiegend weiße Holzfenster mit Einfachverglasung, Rollläden
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kaminzimmer
- Keller
- Anschlüsse für eine Küche im OG
- Balkon zur Gartenseite
- Große Garage mit elektrischem Schwingtor
- Brunnen zur Gartenbewässerung

Lage und Umgebung

Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die sämtliche Schulformen, Kindergärten und jede Menge Freizeiteinrichtungen bietet. Das Haus befindet sich in einem absolut ruhigen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft, im Willicher Stadtteil Anrath.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, den Sie mit dem Fahrrad bequem erreichen können.

Bei Berufspendlern ist Willich aufgrund der Nähe und der guten Verkehrsanbindung zu Düsseldorf sehr gefragt. Trotz des ruhigen Wohnumfeldes erreichen Sie mit dem PKW die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten.

Bis in das Düsseldorfer Zentrum und zum Düsseldorfer Flughafen benötigen Sie mit dem PKW rund 20 Minuten.

Objektdetails

20026-P-2160

Haus zum Kauf

589.000 €

ca. 272 m²

ca. 119 m²

8

ca. 892 m²

1

2

2

1

8

1964

Öl

Ja

Zentralheizung

Ja

1

1

Garage, Freiplatz

Ja

Nach Absprache

teil/vollrenovierungsbedürftig

3.57 %

Angaben zum
Energieausweis

273,30 kWh/(m²*a)

Öl

Zentralheizung

Öl

1964

H

10.04.2032

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

Kontaktanfrage

UNSERE SERVICES
NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF.

Nutzen Sie das für Sie vorbereitete Formular und nennen Sie uns unverbindlich Ihren Kauf- oder Mietwunsch. Oder folgen Sie uns auf Facebook, damit wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden halten können, was unser Angebot und unser Unternehmen betrifft. Wir sind gern für Sie da.

Sie wollen kaufen oder mieten.
Ihre Vorteile bei PETRY Immobilien.

Immobilie in Willich kaufen

Hier finden Sie einen Überblick über unsere umfassenden Leistungen für Sie.

Hier erfahren Sie mehr  

Bequem per Facebook.
Erhalten Sie die neuesten Immobilienangebote.

Facebook Fan Petry Immobilien

Werden Sie Facebook Fan von PETRY Immobilien und bleiben Sie informiert.

Hier erfahren Sie mehr  

Sie haben individuelle Vorstellungen?
Schicken Sie uns Ihr Immobiliengesuch.

Immobiliengesuch in Willich

Nennen Sie uns Ihre Wünsche und finden Sie Ihre Traumimmobilie.

Hier erfahren Sie mehr  

AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Willich - Anrath
Großzügiges Einfamilienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus

8

1964

ca. 272 m²

ca. 892 m²

589.000 €

3.57 %

Zum Exposé

Krefeld - Stadtmitte
Einfamilienhaus mit Erbpachtgrundstück.

Einfamilienhaus mit Erbpachtgrundstück.

5

1900

ca. 129 m²

ca. 205 m²

298.000 €

3.57 %

Zum Exposé

Krefeld - Hüls
Einfamilienhaus mit 2.570qm Grundstück.

Einfamilienhaus mit 2.570qm Grundstück.

5

1951

ca. 153 m²

ca. 2.570 m²

689.000 €

2.38 %

Zum Exposé

Krefeld - Stadtmitte
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.

1951

ca. 1.854 m²

ca. 1.349 m²

3.000.000 €

4.76 %

Zum Exposé

PETRY Immobilien
Ihr Haus.
Ihr Anspruch.
Ihre Wahl.