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Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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Wohnraum OG
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Wohnraum OG
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Keller / Heizung
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Rückansicht
47877 Willich - Anrath
Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Willich Anrath.
Haus zum Kauf
589.000 €
ca. 272 m²
ca. 119 m²
8
Objektbeschreibung
Das ca. 1964 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Willich Anrath, wenige Minuten vom Anrather Ortskern entfernt.
Auf über 270qm Wohnfläche bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse, auch für eine kinderreiche Familie. Ebenfalls realisierbar ist eine Nutzung als Zweigenerationenhaus, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzliche Nutzflächen bietet der große Keller und die angebaute Großraumgarage.
Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein schönes Kaminzimmer mit Blick in den Garten, eine große Küche, ein Durchgangszimmer, das als Büro dienen könnte und ein großes Badezimmer, das aus einer ehemaligen Garage entstanden ist.
Das ca. 120qm große Obergeschoß dient als Schlafebene und biete diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung im Obergeschoß kann mittels Leichtbauwänden mit wenig Aufwand individuell angepasst werden.
Insgesamt macht das Haus einen gepflegten Eindruck, der aber nicht darüber hinwegtäuschen sollte, dass das Haus in die Jahre gekommen ist. Der Erwerber sollte einen angemessenen Betrag für die Modernisierung des Hauses einkalkulieren.
Ausstattung
Das Haus ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:
- Ölzentralheizung (Viessmann Bj. 2003), Heizkörper
- Zwei Badezimmer, 2 separate WC´s
- Überwiegend weiße Holzfenster mit Einfachverglasung, Rollläden
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kaminzimmer
- Keller
- Anschlüsse für eine Küche im OG
- Balkon zur Gartenseite
- Große Garage mit elektrischem Schwingtor
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Lage und Umgebung
Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die sämtliche Schulformen, Kindergärten und jede Menge Freizeiteinrichtungen bietet. Das Haus befindet sich in einem absolut ruhigen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft, im Willicher Stadtteil Anrath.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, den Sie mit dem Fahrrad bequem erreichen können.
Bei Berufspendlern ist Willich aufgrund der Nähe und der guten Verkehrsanbindung zu Düsseldorf sehr gefragt. Trotz des ruhigen Wohnumfeldes erreichen Sie mit dem PKW die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten.
Bis in das Düsseldorfer Zentrum und zum Düsseldorfer Flughafen benötigen Sie mit dem PKW rund 20 Minuten.
Objektdetails
20026-P-2160
Haus zum Kauf
589.000 €
ca. 272 m²
ca. 119 m²
8
ca. 892 m²
1
2
2
1
8
1964
Öl
Ja
Zentralheizung
Ja
1
1
Garage, Freiplatz
Ja
Nach Absprache
teil/vollrenovierungsbedürftig
3.57 %
Angaben zum
Energieausweis
273,30 kWh/(m²*a)
Öl
Zentralheizung
Öl
1964
H
10.04.2032
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
Willich - Anrath
Großzügiges Einfamilienhaus
8
1964
ca. 272 m²
ca. 892 m²
589.000 €
3.57 %
Krefeld - Stadtmitte
Einfamilienhaus mit Erbpachtgrundstück.
5
1900
ca. 129 m²
ca. 205 m²
298.000 €
3.57 %
Krefeld - Hüls
Einfamilienhaus mit 2.570qm Grundstück.
5
1951
ca. 153 m²
ca. 2.570 m²
689.000 €
2.38 %
Krefeld - Stadtmitte
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.
1951
ca. 1.854 m²
ca. 1.349 m²
3.000.000 €
4.76 %
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