Aussenansicht
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Diele / Küche
Wandtresor
WC - Anlage

Siemensring 100, 47877 Willich - Münchheide

VERMIETET!

ObjektartBüro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK800 €

Nebenkosten250 €

Nutzflächeca. 150 m²

Gesamtflächeca. 150 m²

Zimmer5

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Objektbeschreibung

Die Büroräume befinden sich in der ersten Etage einer Gewerbeeinheit, die im Erdgeschoss ausschließlich durch die Deutsche Post genutzt wird.

Es stehen fünf großzügig geschnittene Büroräume, eine Diele mit integrierter Küchenzeile und zwei WC-Anlagen zur Verfügung.

Große Fensterelemente sorgen für eine angenehm helle Atmosphäre in den Büros.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 150 qm, wovon etwa 120 qm auf die Büros entfallen. Die restlichen 30 qm entfallen auf die Diele mit Küchenzeile und auf die WC - Bereiche.

Auf Wunsch können zwei PKW - Abstellplätze angemietet werden. Weitere, kostenfrei Parkflächen befinden sich rund um den Siemensring.

Ausstattung

Die Büroetage ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

- Teppichboden in den Büroräumen
- Küchenzeile in der Diele
- LAN Verkabelung
- Innenliegende Lamellen an den Fenstern
- Steckerleiste
- Zentralheizung / Heizkörper
- Wandtresor

Sonstiges

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Weitere Gewerbeimmobilien und Informationen auf unserer Homepage www.petry-immo.de

Alle Preisangaben zzgl. 19% Umsatzsteuer.

Lage und Umgebung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Willich Münchheide I.

Das Gewerbegebiet Münchheide I bis IV gehört heute zu den größten Gewerbegebieten Europas. Auf einer Fläche von 140 Hektar haben sich seit 1978 rund 500 Betriebe aus 19 Nationen mit knapp 7.000 Beschäftigten angesiedelt.

Willich Münchheide: ein Standort mit besten Verbindungen. Die Autobahnen A44 und A52 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Metropolregionen Düsseldorf, Köln, das Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande sind schnell zu erreichen.

Die Fahrzeit bis zum internationalen Flughafen Düsseldorf beträgt etwa 15 Minuten.

Ein weiterer Standortvorteil für viele ausländische Unternehmen ist die Nähe zur internationalen Schule in Neuss.

Mit dem Standort in Willich Münchheide entscheiden Sie sich für einen Gewerbestandort, der in Größe und Leistungskraft zur europäischen Spitze zählt. Und das zu attraktiven Konditionen. Die Stadt Willich bietet seit Jahrzehnten einen verlässlichen, stabilen Finanzrahmen mit attraktiven Gebühren und Steuern, mit einem nicht nur regional vergleichsweise niedrigen Gewerbesteuerhebesatz. Beste Voraussetzungen für eine wachsende Wirtschaft.

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Objektdetails

Objektnummer20026-P-2432

ObjektartBüro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK800 €

Nebenkosten250 €

Miete inkl. NK1.050 €

Kaution2.000 €

Nutzflächeca. 150 m²

Gesamtflächeca. 150 m²

Zimmer5

Büroflächeca. 150 m²

Anzahl Etagen1

Anzahl Stellplätze2

Anzahl Zimmer5

Baujahr1980

BefeuerungsartÖl

BodenStein, Teppich

NetzwerkverkabelungJa

Lage im Objekt (Etage)1

HeizungsartZentralheizung

Stellplätze2

Stellplatzmiete25 €

StellplatzartFreiplatz

verfügbar absofort

Angaben zum
Energieausweis

Endenergieverbrauch-Strom39 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch-Wärme100 kWh/(m²*a)

HauptenergieträgerÖl

HeizungsartZentralheizung

Baujahr (Energieausweis)1980

Gültig bis13.01.2025

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196

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