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Xantener Straße 30, 40670 Meerbusch - Strümp

MB-Strümp: Gemütliche Wohnung mit Gartennutzung.

Wohnung zur Miete

650 €

120 €

ca. 55 m²

2

Kontaktanfrage

Objektbeschreibung

Aktueller Hinweis:
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Aufgrund der Weihnachtsferien und des aktuellen Lockdown bieten wir Besichtigungsterme - voraussichtlich - ab dem 11.01.2021 an, sofern die dann geltende Lockdown-Regelung dies zulässt.
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Diese gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines historischen Zweifamilienhauses in Meerbusch Strümp. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt. Schätzungen zufolge ist das Haus um 1900 gebaut.

Es erwartet Sie eine modernisierte und sehr gemütliche Wohnung, die ideal geeignet ist für einen Single oder für einen Zweipersonenhaushalt.

Ein absolutes Highlight ist der große Garten, der exklusiv der Obergeschoßwohnung zur alleinigen Nutzung zugewiesen ist. Unter Umständen kann das Nutzungsrecht aber auch der Erdgeschoßwohnung zugewiesen werden, sofern der Mieter kein Interesse an der Gartennutzung hat.

Die Eigentümerin sucht einen solventen Mieter, der an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist und nach Möglichkeit keine Haustiere hat.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

- Laminatboden in Optik Landhausdiele
- Weiße Kunststofffenster
- Weiße Innentüren
- Kellerverschlag
- Ölzentralheizung / Heizkörper
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Modernes Wannenbad mit Fenster
- Großer Garten zur alleinigen Nutzung

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 650 Euro
Heizkosten: pauschal 100 Euro
Betriebskostenvorauszahlung: 120 Euro
Warmmiete: 870 Euro
Kaution: 1950 Euro

Die Wohnung kann zum 01.02.2021 angemietet werden.

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich auf der Xantener Straße 30 in Meerbusch-Strümp

Objektdetails

20026-P-2497

Wohnung zur Miete

650 €

120 €

770 €

1.950 €

100 €

ca. 55 m²

2

1

2

1

2

2

Standard

1900

Öl

1

Ja

Zentralheizung

01.02.2021

gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

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