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Bonnenring 100
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Friedensstraße 203, 47829 Krefeld
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia.
Wohnung zur Miete
595 €
150 €
ca. 61 m²
2
Objektbeschreibung
Vorabinformation: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage nicht telefonisch, sondern ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Vielen Dank!
Diese charmante Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld-Uerdingen bietet eine ideale Wohnlösung für Einzelpersonen oder Zweipersonenhaushalte. Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnraum, der durch seinen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia mit viel natürlichem Licht und einer angenehmen Atmosphäre punktet.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem direkten Zugang zum hellen Tageslichtbad mit Wanne, das für Entspannung und Komfort sorgt. Für Besucher steht zudem ein freundlich gefliestes Gäste-WC zur Verfügung.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Raumaufteilung und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ohne Aufzug erreichbar.
Ausstattung
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Gäste-WC
- Helles Wannenbad mit Fenster
- Fernwärmeheizung
- Loggia in Südausrichtung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Die Konditionen:
Kaltmiete: 595 €
Betriebskosten: 150 €
Heizkosten: ca. 100 € (geschätzt) / Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet
Tiefgaragenstellplatz: 85 €
Kaution: 2 Monatsmieten
Haftungsausschluss:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen können.
Lage und Umgebung
Krefeld-Uerdingen bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Friedensstraße 203 liegt in einem gewachsenen und gut erschlossenen Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig gute Infrastruktur überzeugt.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Elfrather See, einem beliebten Naherholungsgebiet, das Wassersportlern, Spaziergängern und Naturliebhabern gleichermaßen viel zu bieten hat. Ob ein entspannter Spaziergang am Ufer, eine Runde auf dem Wasser oder einfach das Genießen der grünen Umgebung – hier findet jeder seine persönliche Auszeit direkt vor der Haustür. Ebenso lädt das malerische Uerdinger Rheinufer zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Rheins ein und bereichert die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung um ein weiteres naturnahes Highlight.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für einen angenehmen Alltag. Die Nähe zur Krefelder Innenstadt ermöglicht es Ihnen zudem, alle Vorzüge einer lebendigen Stadt in kurzer Zeit zu erreichen, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen und grünen Umfeld wohnen.
Objektdetails
20026-112
Wohnung zur Miete
595 €
150 €
745 €
100 €
ca. 61 m²
2
1
1
1
1
2
Standard
Wanne, Fenster
1996
Fernwärme
Laminat
Ja
Fernwärmeheizung
Nein
1
85 €
Tiefgarage
Ja
01.07.2026
gepflegt
Angaben zum
Energieausweis
84,40 kWh/(m²*a)
Ja
Fernwärme
Fernwärmeheizung
Fernwärme
C
21.07.2028
2018-07-22
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
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