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Adresse
- PETRY Immobilien
Bonnenring 100
47877 Willich - Wekeln - Anfahrt
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- Service & Kontakt
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Hausansicht
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Hausansicht
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche Dachgeschoßwohnung, die sich im dritten Obergeschoß (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Willich-Anrath befindet.
Insgesamt ist die Wohnung ansprechend und auch zweckmäßig aufgeteilt. Eine ideale Wohnung für eine Einzelperson, oder für einen Zweipersonenhaushalt.
Ein Highlight der Wohnung ist der unverbaubare Blick aus dem Wohnzimmer heraus auf einen benachbarten, kleinen See. Ein wirklich toller Ausblick, der zum hohen Wohlfühlfaktor der Wohnung beiträgt.
Die Wohnung ist seit rund 18 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die grundsätzlich gerne in der Wohnung verbleiben würde. Bei einer angestrebten Selbstnutzung muss der Käufer unter Wahrung der gesetzlichen Kündigungsfrist (hier 9 Monate) nach Eigentumsumschreibung Eigenbedarf anmelden.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:
- Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum
- Fernwärme / Heizkörper
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster weiß, bzw. Velux-Fenster Holz Natur
- Tiefgarageneinstellplatz im Kaufpreis enthalten
Sonstiges
Die aktuelle Miete beträgt mit Wirkung zum 01.01.2021:
Kaltmiete: 420,00 Euro
Miete Tiefgarageneinstellplatz: 50,00 Euro
Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2021: 146,31 Euro (davon sind 96,50 Euro auf den Mieter umlegbar)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen können.
Lage und Umgebung
Die Stadt Willich liegt mit ihren rund 53.000 Einwohnern im östlichen Bereich des Kreises Viersen und befindet sich in guter Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Willich - Anrath.
Willich ist eine familienfreundliche Stadt, die sämtliche Schulformen, Kindergärten und jede Menge Freizeiteinrichtungen bietet.
Bei Berufspendlern ist Willich aufgrund der Nähe und der guten Verkehrsanbindung zu Düsseldorf sehr gefragt. Trotz des ruhigen Wohnumfeldes erreichen Sie mit dem PKW die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten.
Objektdetails
20026-P-2493
Wohnung zum Kauf
150.000 €
146 €
ca. 54 m²
2
Ja
1
3
1
24
2
1997
Fernwärme
3
Fernwärmeheizung
Ja
1
Tiefgarage
Nach Absprache
gepflegt
3.57 %
Angaben zum
Energieausweis
51,50 kWh/(m²*a)
Fernwärme
Fernwärmeheizung
1997
31.10.2021
Ihr Ansprechpartner
Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber
Bonnenring 100
47877 Willich
T 02154 88 48 192
F 02154 88 48 196
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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.
In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.
Krefeld - Stadtmitte
Einfamilienhaus mit Erbpachtgrundstück.
5
1900
ca. 129 m²
ca. 205 m²
298.000 €
3.57 %
Krefeld - Hüls
Einfamilienhaus mit 2.570qm Grundstück.
5
1951
ca. 153 m²
ca. 2.570 m²
689.000 €
2.38 %
Krefeld - Stadtmitte
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.
1951
ca. 1.891 m²
ca. 1.349 m²
2.600.000 €
4.76 %
Willich
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
6
1905
ca. 150 m²
ca. 284 m²
439.000 €
3.57 %
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