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40670 Meerbusch - Osterath

VERKAUFT !

Haus zum Kauf

379.000 €

ca. 107 m²

ca. 50 m²

4

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1982 in konventioneller Bauweise mit Keller erreichtet. Auf rund 120 qm Wohnfläche bietet das Haus mit insgesamt drei Schlafräumen eine angenehme Wohnatmosphäre für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.

Klassisch aufgeteilt, befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Küche und das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Abstellraum und ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Insgesamt handelt es sich um ein schönes Haus für die junge Familie in einem gewachsenen und kinderfreundlichen Umfeld.

Ausstattung

Das Haus ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

- Keller
- Gaszentralheizung (Bj. 2003) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Gäste WC im EG
- Fliesenböden im EG
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden im EG
- Teppichboden im OG
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Abstellraum im OG
- PKW Stellplatz
- Kabelanschluss

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Meerbusch Osterath. Die Umgebungsbebauung besteht ausschließlich aus gepflegten Wohnimmobilien.

Osterath bietet neben dem hohen Wohnwert eine sehr gute Infrastruktur. Seit 2018 gibt es mit der Rheinbahn-Linie SB 52 von montags bis samstags eine Schnellbusverbindung in den Düsseldorfer Norden.

Osterath verfügt über drei Autobahnanschlüsse, nördlich an die A 44 (Abfahrt Fischeln/Osterath), südlich an die A 52 (Abfahrt Kaarst-Nord/Osterath) und westlich an die A 57 (Anschlussstelle Bovert).

Objektdetails

20026-P-2451

Haus zum Kauf

379.000 €

ca. 107 m²

ca. 50 m²

4

ca. 198 m²

1

3

4

1982

Gas

Ja

Zentralheizung

Ja

Freiplatz

1

Ja

Nach Absprache

3.57 %

Angaben zum
Energieausweis

197,40 kWh/(m²*a)

Ja

Gas

1982

F

15.11.2028

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

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