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47805 Krefeld

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Haus zum Kauf

365.000 €

ca. 133 m²

4

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage bieten wir eine hochwertig ausgestattete Neubau Doppelhaushälften an, die kurzfristig bezugsfertig sind.

Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und wird bezugsfertig inklusive Malerarbeiten, Oberböden und fertiger Gartenanlage an die Erwerber übergeben.

Die Hauseingänge sind seitlich angeordnet, sodass eine größtmögliche Privatsphäre gegeben ist.

Die moderne Grundrissgestaltung, mit großer Wohnküche und Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie zwei Schlafräumen im Obergeschoss und einem ausgebauten Dachstudio, eignet sich ideal für eine junge Familie mit Kindern.

Der Kauf einer Neubau Immobilie bietet dem Erwerber im Vergleich zum Altbau viele Vorteile. Neben dem hohen Wohnwert profitieren Sie von günstigen Betriebskosten, einer hohen Wertstabilität und damit verbunden von besten Wiederverkaufschancen.

Von großer Bedeutung ist auch die Budgetsicherheit. Wer heute einen Neubau finanziert, bekommt nicht nur günstige Finanzierungskonditionen, sondern auch die Sicherheit, dass innerhalb des Finanzierungszeitraums keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen sind.

Ausstattung

Die Immobilie ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

-Parkettboden im EG, OG und DG
-Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Gäste - WC
-Alle Räume mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen
-Gas – Zentralheizung mit Fußbodenheizung auf allen Etagen
-Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
-Garage mit Sektionaltor
-Gartenanlage mit Terrasse, angelegter Rasen und Einfriedung
-Bodentiefe Fenster aus Kunststoff, innen weiß, außen grau
-Wärmedämmverbundsystem
-Geschlossene Betontreppe mit Holzbelag und Edelstahlhandlauf

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig von: 05.09.2017
Endenergiebedarf Wärme: 66 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016


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Mehr Infos unter: www.petry-immo.de

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage, auf einem Grundstücken mit altem Baumbestand.

Objektdetails

20026-P-2415

Haus zum Kauf

365.000 €

ca. 133 m²

4

ca. 340 m²

1

3

4

Gehoben

2018

Gas

Parkett

Ja

Zentralheizung

Garage

1

14.500 €

01.01.2018

Erstbezug

Angaben zum
Energieausweis

66 kWh/(m²*a)

Gas

2016

B

04.09.2027

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

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AKTUELL IM ANGEBOT:
VIER AUF EINEN BLICK.

In dieser kleinen Galerie finden Sie vier ausgesuchte Immobilien, die wir Ihrer
Aufmerksamkeit empfehlen. Sie stehen beispielhaft für die Qualität,
die Sie bei PETRY Immobilien erwarten dürfen.

Willich - Wekeln
Freistehendes Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus

4

2008

ca. 130 m²

ca. 582 m²

659.000 €

3.57 %

Zum Exposé

Willich - Wekeln
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

5

2009

ca. 141 m²

ca. 199 m²

399.000 €

3.57 %

Zum Exposé

Mönchengladbach - Venn
Dreifamilienhaus

Dreifamilienhaus

8

1906

ca. 207 m²

ca. 405 m²

299.000 €

3.57 %

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Willich - Neersen
Freistehendes Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus

5

1977

ca. 187 m²

ca. 1.260 m²

549.000 €

3.57 %

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