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47877 Willich - Wekeln

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Haus zum Kauf

399.000 €

ca. 141 m²

5

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Objektbeschreibung

Dieses 2009 in zentraler Wohnlage von Willich Wekeln erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die familiengerechte Raumaufteilung und durch den hervorragenden Pflegezustand. Häuser dieser Qualität und Preislage sind am Willicher Immobilienmarkt eine wirkliche Rarität!

Die geschmackvolle Ausstattung, mit sorgfältig ausgesuchten Materialien und Einrichtungsgegenständen, verleiht der Immobilie ein ganz besonderes Flair. Einziehen und Wohlfühlen lautet die Devise; auch für eine Familie mit bis zu 2 oder gar 3 Kindern.

Im offen gestalteten Erdgeschoss trifft sich die Familie zum gemeinsamen Verweilen. Die beiden Obergeschosse bieten mit insgesamt vier Schlafräumen jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung aller Familienmitglieder.

Praktische Abstellräume (jeweils einer pro Etage), eine PKW Außenstellplatz, sowie eine Garage, runden das Immobilie ab.

Ausstattung

Die Immobilie ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

- Einbauküche (im Preis enthalten)
- Glastüre Diele / Wohnzimmer
- Eiche Landhausdielen im EG
- Gäste-WC
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Diverse Einbauschränke
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus (im EG programmierbar)
- Drei Abstellräume
- Parkettboden in den Obergeschoßen
- Hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Wanne und bodengleicher Dusche
- Weiße Wohnungsinnentüren
- Fernwärme mit Fußbodenheizung im EG und Heizkörpern in den Obergeschoßen
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- LAN Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
- SAT Anlage
- PKW Garage u. PKW Außenstellplatz

Sonstiges

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Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Willich Wekeln.

Der Stadtteil Wekeln entstand mit dem ersten Bauabschnitt 1996 und beheimatet heute über 5000 Menschen.

Bei den Wekelnern besonders beliebt ist die sehr gute Verkehrsanbindung nach Düsseldorf. Bis in das Düsseldorfer Stadtzentrum fahren Sie mit dem PKW rund 15 Minuten. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Wekeln bietet eine komplett eigenständige Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufszentrum und weitere kleine Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu erreichen.

Objektdetails

20026-P-2458

Haus zum Kauf

399.000 €

ca. 141 m²

5

ca. 199 m²

1

4

1

5

Gehoben

2009

Fernwärme

Parkett, Dielen

Ja

Fernwärmeheizung

Ja

Garage, Freiplatz

1

1

Nach Absprache

gepflegt

3.57 %

Angaben zum
Energieausweis

54,10 kWh/(m²*a)

Ja

Fernwärme

2009

B

14.02.2029

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

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