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47877 Willich - Wekeln

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Haus zum Kauf

309.000 €

ca. 123 m²

ca. 46 m²

5

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Objektbeschreibung

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Dieses familiengeeignete Einfamilienhaus wurde 2003 als KFW 60 Haus mit Keller errichtet und steht aktuell zum Verkauf.

Klassisch aufgeteilt, bietet das Haus jede Menge Platz, auch für die junge Familie mit Kindern.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet das ganze Jahr über viele Sonnenstunden und trägt in Verbindung mit der überdachten Terrasse maßgeblich zum Wohlfühlfaktor des Hauses bei.

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung, mit Heizkörpern auf allen Etagen. Günstige Energiekosten sind durch die energieeffiziente Bauweise nahezu garantiert.

Das ausgebaute Studio bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Jugendzimmer oder Arbeitszimmer.

Ausstattung

Das Haus ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

-Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern aus allen Etagen
-Zentrale Warmwasseraufbereitung
-Keller
-Ausgebauter Spitzboden
-SAT Anlage
-Terrasse am Wohnzimmer mit hochwertiger Pergola (beheizt, Beschattung, Echtglas)
-Gartenhaus
-Garage und PKW Stellplatz
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
-Gäste-WC
-Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (elektrisch im EG)
-Fliesen im EG und Laminat im OG und DG

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich im jüngsten Willicher Stadtteil Wekeln, der mit dem ersten Bauabschnitt 1996 entstanden ist und heute über 5000 Menschen beheimatet.

Wekeln bietet eine komplett eigenständige Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Kindertagesstätte und ein Supermarkt befinden sich unmittelbar rund um den Bonnenring und sind somit fußläufig gut zu erreichen.

Bei den Wekelnern besonders beliebt ist die sehr gute Verkehrsanbindung nach Düsseldorf. Bis zu den Anschlußstellen an die A44 und A52 sind es mit dem PKW rund fünf Minuten Fahrzeit.

Aber auch die Wege in den Willicher Ortskern sind kurz. Mit dem Fahrrad sind Sie in rund fünf Minuten mitten im Alt Willicher Zentrum und können dort die gepflegte Gastronomie genießen, oder gemütlich rund um den Marktplatz bummeln.

Objektdetails

20026-P-2452

Haus zum Kauf

309.000 €

ca. 123 m²

ca. 46 m²

5

ca. 287 m²

1

4

5

Standard

2003

Gas

Ja

Ja

Ja

Garage, Freiplatz

1

1

Nach Absprache

teil/vollrenovierungsbedürftig

3.57 %

Ihr Ansprechpartner

Christian Petry

Christian Petry
Dipl.-Ing. (FH)
Inhaber

Bonnenring 100
47877 Willich

T   02154 88 48 192
F   02154 88 48 196

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